物件の仮押さえとは?


 

今日は、店舗開業の中の不動産の中で

大切なコトをお話したいと思います。

 

それは、物件の仮押さえについてです。

 

仮押さえ、、、

 

不動産って、とっても難しいイメージありますよね。

やっていい事とか、やってはいけない事とか

ちょっと、わからない、難しいイメージってないでしょうか。

 

その上での、仮押さえ、、、

 

例えば、良い物件が見つかった!

だけど、この空き店舗では

いくらくらいかかるだろう、それを調べるのに

どれくらいの時間を要するのだろう。

 

何もわからないまま、とにかく

工務店さーん!この物件をお店って

いくらでできますか?

 

だけど、工務店さんだって、ざっくりはわかっても

どんなものを作りたいかによって、値段は変わるから、、、

 

といった感じになりそうですよね。

 

もし、その期間を2週間とか1ヶ月とか区切る事ができたら

もし、その期間で予算が確定できれば、本申込みを入れたいなら

 

家主さん!ちょっとの間だけ、他の方へ

物件をご案内するのやめてもらえませんか

この物件、ほぼほぼ借りるつもりなんですけど

予算があうかどうか確認しておきたいんです。

 

仮押さえ、、、できませんか?

 

といった仮押さえ、、、できると思いますか?

 

答えは、それぞれなんです。

いいですよって家主さんもいれば

待つことは絶対できないって家主さんもいます。

物件によっても様々。

 

だけど、この仮押さえの概念を知ってるか、知らないかで

大きく話の進め方って変わって来ませんか?

僕達の場合でも、ご案内して、気に入って頂けると

必ず、仮押さえをお願いして、その期間に工事費用を積算します。

 

そして、予算がクリアできそうな方のみ

前へ、進んで頂くようにしてるんです。

 

そんな、仮押さえって概念を、今日は知って頂けると

お店の開業の、ひとつ役にたつかもしれませんよ。

 

 

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