新京極でまたまた一棟物件登場です。
この手の物件は全体を見ると扱いにくいのですが、
やはり良いところを見て探すと
一階で15坪というちょうどいい大きさがまず目に入ります。
広すぎてもつかみきれず、狭すぎればおさまらない、
15坪っていい広さでしょ。中々出ていないもんです。
しかしながら費用面との兼ね合いも非常に重要なポイントです。
家賃が払えない事業ではやはり難しいという事ですから、
ビジネスプランから収支計算を行った上で、
希望賃料をはじいてみる。
その上で家賃交渉を行うのもひとつの方法かもしれません。
ただやみくもに安くして欲しいという要望よりは、
家主さんもこういった事業だったら応援したいとか、
長く借りてもらえるとか考え方も変わるかもしれないからです。
そういう意味では期待できそうな物件ではないでしょうか。
