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第15話 物件案内とREINS(レインズ)

物件の案内

3月31日


桜きれいやね~。
毎年のことながら、京都の渋滞スゴイことになってるけど…。
さてさて、
コトスタイルに物件の案内をお願いしてみました。
そしたら、穴澤氏が同行してくれるとのこと!
心強い~っヽ(^o^)丿

質問者の写真
コトスタイルさんのHPで条件検索したら、3軒見つかったよ
解答者の写真
オッケー! 3軒とも、まだ募集中かどうか確認しておきます

どうなるかな~。たのしみ♪
 
 
 

安心できる不動産取引の仕組みREINS(レインズ)

4月1日

きのうの返事が、穴澤氏から。

解答者の写真
3軒のうち1軒は、もう決まっちゃったそうです(。>0<。)
残りの2軒を見に行きましょう。
さっそく、あしたとかどう?
質問者の写真
ハイ! よろしくお願いします

わっ。ほんとにどんどん進んでいく~。
不安と楽しみとが入り混じった興奮状態…^_^;

解答者の写真
じゃあ、レインズでも調べてみます。
他にも新しい物件出てると思うから

レインズ…この前のセミナーでも、
穴澤氏言うてはったなー。
最新情報がどんどんアップされていくんだけど、
不動産屋さんしか見ることができないデータだとか。
あしたに備えて、
創業計画書を見直して、早く寝よ(@^^)/~~~
 
 

REINS(レインズ)
:Real Estate Information Network Systemの略
レインズは、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国で4つの公益社団法人や公益財団法人によって運営されています
近畿レインズ|レインズとは LinkIcon

 
 
 

コトスタイルは物件案内も無料

4月2日

きのう結局なかなか眠れず…ハタと気づいて
穴澤氏へ慌ててLINE!

質問者の写真
一応確認!
物件案内してもらうのに、まだコトスタイルさん、無料でいいの?
解答者の写真
もちろん。見積もり、提案も無料。
有料になるのは、契約に進んでから!

…ほっ。その後は、ぐっすり眠れたのでした(^◇^)
さて、物件見せてもらいに行ってきま~す(^_^)/
 
 
 
 

意外と多い?飲食店“不可”の物件

4月3日

このブログを始めたときには
想像していなかったスピーディーな展開!
きのう、物件を見に連れて行ってもらいましたよ☆
でもねー、やっぱり思うようにはいかない…。
わたしの物件検索の仕方が
けっこう適当で(;一_一)
見に行くはずの2軒のうち1軒は
飲食不可だと判明…。
ま、今回は「相場を知るため」の練習だと思ってるから
それもこれも勉強になりますm(__)m
条件検索では、あまり絞りきらない方がいいと思うけど、
カフェを考えるなら
飲食OKかNGかぐらいはチェックした方がイイよね。
 
というわけで、
コトスタイルのHPでわたしが検索してヒットした
飲食OKの1軒と
穴澤氏がレインズで見つけてくれた3軒!
行ってきましたよ(^O^)
予想外の展開?!で^_^;
長くなりそうなので、続きはまたあした♪
 
 
 

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“主婦るい子”のカフェをOPENする日まで

第1話 夢を叶えるための計画ブログ
第2話 店づくりのプロ。コトスタイル
第3話 物件探しより先?事業計画書 
第4話 強い味方、事業計画書
第5話 創業塾、開業セミナーの活用
第6話 開業セミナーと看板メニュー
第7話 伝わらない、あなたのイメージ
第8話 物件と自己資金と融資
第9話 京都で見本にしたいイケてるお店
第10話 お店の特徴となる内装、サービス
第11話 巻きずしと自家焙煎コーヒー
第12話 店舗開業体験で問題解消
第13話 わかりやすい開業スケジュール
第14話 オススメの物件探し方法と相場感
第15話 物件案内とREINS(レインズ)
第16話 物件予算と一目惚れ
第17話 仮押さえ無しの物件調査って?
第18話 物件調査で分かることと重要性
第19話 店舗の図面から分ったこと
第20話 初回見積もりと予算オーバー
第21話 物件契約失敗から見えたもの
第22話 予算に合わせた物件条件の変更
第23話 理想!和カフェの居抜き物件
第24話 物件決定と販促ツール
第25話 日本政策金融公庫へ融資の申込
第26話 営業時間とメニューブック
第27話 重要事項説明と決済金
第28話 物件契約からは時間との戦い
第29話 夫からのサプライズプレゼント
第30話 CAFEま〜る OPEN