烏丸御池徒歩5分｜三条通沿い明倫ビル3階オフィス（約320m2）

賃料： 160.05万円　専有面積：320.66㎡

物件名：明倫ビル（3F）

所在地：京都府京都市中京区室町通錦小路上る山伏山町

間取り

烏丸御池徒歩5分｜三条通沿い明倫ビル3階オフィス（約320m2）

賃料： 160.05万円　専有面積：320.66㎡

物件名：明倫ビル（3F）

所在地：京都府京都市中京区室町通錦小路上る山伏山町

物件概要

地下鉄「烏丸御池駅」から徒歩5分。京都の中心エリア・三条通沿いに建つ「明倫ビル」3階のオフィス区画です。専有面積は約320m2（約97坪）と広く、ワンフロアを贅沢に使えるスケール感が魅力。周辺には京都芸術センターや飲食店、専門店などが並び、ビジネスにもクリエイティブにも適した環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上6階建。エレベーター、トイレ、エアコンを完備しており、整った設備と管理体制が整っています。賃料は月額160万500円（税込）、共益費は21万3,400円。保証金は873万円で、契約期間は5年の定期借家契約となります。引き渡しは2026年4月1日予定。烏丸・御池・三条の3エリアが徒歩圏内という希少な立地。企業の拠点としてはもちろん、スクールやショールームなど、京都の街の中心で存在感を放つ空間をお探しの方におすすめです。

物件番号	17662
物件名	明倫ビル（3F）
所在地	京都府京都市中京区室町通錦小路上る山伏山町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩5分
所在階	3階
賃料	160.05万円
敷金・礼金	敷金 6ヶ月
専有面積	320.66㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2025/10/28 13:15