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物件詳細
鴨川近く「タニグチビル3階」― 落ち着いた祇園エリアの居抜き店舗
賃料： 29.7万円 専有面積：40.94㎡
物件名：タニグチビル（3F）
所在地：京都市中京区柏屋町
物件概要
京阪「祇園四条」駅から徒歩2分、鴨川のすぐ近くに位置する「タニグチビル」3階部分の貸店舗です。専有面積は約40.94m2で、1フロア1テナントの独立性を確保したプライベート感のある空間。 築は1961年ですが、室内は丁寧に使われており、すぐに利用を始められる状態です。トイレ・ビルトインエアコン・24時間セキュリティ完備で、快適に運営が可能。着物レンタル店やエステ・ネイルサロンなど、美容・観光関連の業種にもおすすめです。 南向きの明るい店内からは、祇園らしい落ち着いた雰囲気を感じられます。周辺には観光客の往来も多く、京都らしさを活かしたサービス展開に適したロケーションです。 賃料は月額29.7万円（保証金6か月、更新料なし）。祇園エリアで開業を検討されている方にぴったりの店舗物件です。
| 物件番号 | 17481 |
|---|---|
| 物件名 | タニグチビル（3F） |
| 所在地 | 京都市中京区柏屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 祇園四条駅まで 徒歩2分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 29.7万円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 専有面積 | 40.94㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/10/10 19:14 |
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