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物件詳細
四条烏丸エリア｜明倫ビル5階オフィス区画（約234m2）
賃料： 117.15万円 専有面積：234.71㎡
物件名：明倫ビル（5F）
所在地：京都府京都市中京区室町通錦小路上る山伏山町
物件概要
地下鉄「烏丸御池駅」から徒歩5分、阪急「烏丸駅」からも徒歩圏内。 京都の中心エリア・室町通沿いに立地する「明倫ビル」5階のオフィス区画です。 専有面積は約234.7m2（約71坪）。 ゆとりのあるワンフロア設計で、部署間のレイアウトや来客動線も柔軟に構築できます。 四条烏丸・三条の主要ビジネスゾーンが徒歩圏にあり、 オフィス拠点としての利便性とアクセス性を兼ね備えた立地です。 建物は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上6階建。 エレベーター、トイレ、エアコンを完備し、快適な執務環境を整えています。 また、共用部の清掃や管理体制も行き届いており、 長期的な利用にも安心感のあるオフィス物件です。 賃料は月額117万1,500円（税込）、共益費15万6,200円。 保証金は639万円、契約期間は5年の定期借家契約となります。 引き渡しは2026年4月1日予定。 四条烏丸エリアで、広さ・機能・立地のバランスが整った中規模オフィスをお探しの企業様におすすめです。
| 物件番号 | 17661 |
|---|---|
| 物件名 | 明倫ビル（5F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区室町通錦小路上る山伏山町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 5階 |
| 賃料 | 117.15万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 6ヶ月 |
| 専有面積 | 234.71㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/10/28 13:19 |
