お店を出して開業したいという方へ
物件探しって、とっても大変なんです。
大変だけにぼっとうしてしまって、
そして、気が付けばすっごく時間もかかっちゃって。
物件が見つかった時には、本当にやりきった感じで、
本当に何かを成し遂げた、そんな気分になるかもしれません、、、
そして、契約書に目を通して、、、
サインしちゃう。
実は、これって良くある光景なんですよね。
そして、渡された契約書に目を通すだけで
こんなものかとサインをしてしまう。
だけど、しっかりと条文を読んで
しっかりと疑問を持って契約を進めてほしいんです。
例えば、気を付けたいポイントとしては
原状回復についてはどうなってるかとか
退去予告の時期ってどうなってるとか。
決して契約書ってすべて同じものではないですから
ひとつひとつが違う内容になってるって事をしっかり頭にいれて
家主さんと対等な立場で交渉してほしいんです。
お互いが納得できてこその契約ですから。
賃貸借契約書のココッ！気をつけてください。
弊社でも、退去予告が3ヶ月から1ヶ月になった事もあります。
現状回復について、しっかりと納得して話を進めて頂いた事例もあります。
家賃だって同じで、少しお安くして頂いた事もあります。
賃貸借契約は人と人の契約って事を忘れないでくださいね。
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