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物件詳細
四条烏丸徒歩2分、駅近オフィスフロア
賃料： 22.14万円 専有面積：66.54㎡
物件名：綾⼩路スクエア（702）
所在地：京都市下京区綾⼩路通烏丸⻄⼊童侍者町
物件概要
地下鉄・阪急の2路線利用可、業種相談可能な柔軟オフィス 京都市下京区、四条通と烏丸通の交差点すぐ近くという抜群の立地にある「綾小路スクエア」。その7階区画（702号室）が2026年1月1日より入居可能となります。 専有面積は66.54m2（約20坪）。地下鉄「四条」駅から徒歩2分、阪急「烏丸」駅からも徒歩4分と、ビジネスの拠点として理想的なポジションです。 室内は個別空調・機械警備完備。共用部には洋式トイレ（ウォシュレット付）や給湯室（ガス）、高速光ファイバー対応のMDF盤設置など、日常業務に便利な設備が整っています。また、給排水工事（借主負担）により、教室やカウンセリングルームなどへの用途変更も可能です。 賃料は月額221,430円、共益費は44,286円、敷金6ヶ月。礼金・保証金は不要です。保証会社・保険加入が必要で、保証金返還率は契約年数に応じて設定されています（5年以上で全額返還）。 四条烏丸エリアで、立地・設備・利便性を兼ね備えたオフィスをお探しの方は、ぜひご検討ください。1階や共用部の改装も済んでおり、ビル全体の印象も非常に良好です。
| 物件番号 | 16984 |
|---|---|
| 物件名 | 綾⼩路スクエア（702） |
| 所在地 | 京都市下京区綾⼩路通烏丸⻄⼊童侍者町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩2分 |
| 賃料 | 22.14万円 |
| 共益費 | 4 万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 6ヶ月 |
| 専有面積 | 66.54㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/08/05 15:34 |
