四条烏丸徒歩2分、駅近オフィスフロア

賃料： 22.14万円　専有面積：66.54㎡

物件名：綾⼩路スクエア（702）

所在地：京都市下京区綾⼩路通烏丸⻄⼊童侍者町

間取り

物件概要

地下鉄・阪急の2路線利用可、業種相談可能な柔軟オフィス京都市下京区、四条通と烏丸通の交差点すぐ近くという抜群の立地にある「綾小路スクエア」。その7階区画（702号室）が2026年1月1日より入居可能となります。専有面積は66.54m2（約20坪）。地下鉄「四条」駅から徒歩2分、阪急「烏丸」駅からも徒歩4分と、ビジネスの拠点として理想的なポジションです。室内は個別空調・機械警備完備。共用部には洋式トイレ（ウォシュレット付）や給湯室（ガス）、高速光ファイバー対応のMDF盤設置など、日常業務に便利な設備が整っています。また、給排水工事（借主負担）により、教室やカウンセリングルームなどへの用途変更も可能です。賃料は月額221,430円、共益費は44,286円、敷金6ヶ月。礼金・保証金は不要です。保証会社・保険加入が必要で、保証金返還率は契約年数に応じて設定されています（5年以上で全額返還）。四条烏丸エリアで、立地・設備・利便性を兼ね備えたオフィスをお探しの方は、ぜひご検討ください。1階や共用部の改装も済んでおり、ビル全体の印象も非常に良好です。

物件番号	16984
物件名	綾⼩路スクエア（702）
所在地	京都市下京区綾⼩路通烏丸⻄⼊童侍者町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩2分
賃料	22.14万円
共益費	4 万円
敷金・礼金	敷金 6ヶ月
専有面積	66.54㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2025/08/05 15:34