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物件詳細
間取り
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四条駅徒歩1分・約73坪の大型オフィス区画
賃料： 161.11万円 専有面積：242.10㎡
物件名：AYA四条烏丸ビル（4F-B）
所在地：京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町
物件概要
下京区綾小路通烏丸西入童侍者町、地下鉄烏丸線四条駅から徒歩1分、阪急烏丸駅からも徒歩3分というアクセス性の高い立地にある4階区画です。専有面積は約242.10m2（約73.23坪）で、賃料は月額1,611,060円（税込）。烏丸エリアでまとまった面積を確保したい企業向けの大型オフィスです。 1991年9月築のSRC造地下1階地上9階建。募集区画は4階401-B区画で、各階個別空調を採用。エレベーターは2基設置されており、そのうち1基は荷物用としても利用可能です。天井高は基準階2,480mm、OAフロア40mmとなっており、オフィス利用を前提とした設備構成です。 契約は普通賃貸借契約で、契約期間は2年。保証金は賃料（税抜）の8ヶ月分、更新料は不要です。保証会社加入が必要で、初回保証料は賃料（税抜）1ヶ月分となっています。駐車場は32台分あり、機械式駐車場は月額44,000円（税込）／台です。 現況は入居中で、2026年4月30日退去予定。四条・烏丸エリアらしく、金融機関や大手企業、商業施設が集積する立地のため、本社機能や支店、来客対応を伴うオフィスにも適した区画です。
| 物件番号 | 19484 |
|---|---|
| 物件名 | AYA四条烏丸ビル（4F-B） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩1分 |
| 所在階 | 4階 |
| 賃料 | 161.11万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 8ヶ月 |
| 専有面積 | 242.10㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/23 08:48 |
