- HOME
- 物件詳細
物件詳細
間取り
NEW
四条駅徒歩1分・約43坪のハイグレードオフィス
賃料： 94.49万円 専有面積：142.00㎡
物件名：AYA四条烏丸ビル（4F-A）
所在地：京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町
物件概要
下京区綾小路通烏丸西入童侍者町、地下鉄烏丸線四条駅から徒歩1分、阪急烏丸駅からも徒歩3分の立地にある4階区画です。専有面積は約142m2（約42.95坪）で、賃料は944,900円（税込）。烏丸エリア中心部で、アクセス性を重視したオフィスを探している方に向いた物件です。 1991年9月築のSRC造地下1階地上9階建で、募集区画は4階401-A区画。各階個別空調を採用しており、エレベーターは2基設置、そのうち1基は荷物用としても利用可能です。天井高は基準階2,480mm、OAフロア40mmとなっており、オフィス利用を前提とした設備が整っています。 契約は普通賃貸借契約で、契約期間は2年。保証金は賃料（税抜）の8ヶ月分で、更新料は不要です。保証会社加入が必要で、初回保証料は賃料（税抜）1ヶ月分。機械式駐車場も利用可能で、月額44,000円（税込）／台となっています。 現況は入居中で、2026年4月30日退去予定。四条・烏丸エリアの中でも、駅近かつまとまった面積を確保できる区画のため、本社機能や支店、来客対応を伴う企業オフィスなどにも検討しやすい物件です。
| 物件番号 | 19483 |
|---|---|
| 物件名 | AYA四条烏丸ビル（4F-A） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩1分 |
| 所在階 | 4階 |
| 賃料 | 94.49万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 8ヶ月 |
| 専有面積 | 142.00㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/23 08:50 |
