丸太町駅徒歩5分｜人気の御所南エリア、延床188.28m2の和久屋町店舗戸建

賃料： 60.5万円　専有面積：188.28㎡

物件名：和久屋町店舗戸建

所在地：京都府京都市中京区竹屋町通柳馬場西入和久屋町

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間取り

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丸太町駅徒歩5分｜人気の御所南エリア、延床188.28m2の和久屋町店舗戸建

賃料： 60.5万円　専有面積：188.28㎡

物件名：和久屋町店舗戸建

所在地：京都府京都市中京区竹屋町通柳馬場西入和久屋町

物件概要

京都市中京区で、まとまった広さの店舗戸建を探している方にとって、駅からの近さ、エリアの人気度、対応できる業種の幅は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市中京区竹屋町通柳馬場西入和久屋町にある、和久屋町の店舗戸建です。

丸太町駅徒歩5分、人気の御所南エリア

交通は、地下鉄烏丸線「丸太町」駅から徒歩5分です。人気の御所南エリアに位置し、周辺にお住まいの方や周辺で働く方、来客を意識した店舗づくりや事務所づくりに検討しやすい立地です。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアで、事業拠点を計画しやすい物件です。

延床188.28m2、鉄骨造3階建の戸建区画

建物は1999年9月竣工の鉄骨造陸屋根3階建で、延床面積は約188.28m2、56.95坪です。各階面積は1階65.04m2、2階62.14m2、3階61.10m2と、各フロアにゆとりがあります。1階を店舗や接客スペース、2〜3階を事務所や住居、バックヤードとして使うなど、業種に合わせた階ごとの使い分けを計画しやすい構成です。電気、上下水道、都市ガスが利用でき、入居時期や現況は相談となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となるため、使用できる範囲や必要な工事内容は内覧時に確認しながら検討したい物件です。原状回復内容についても、所有者様との相談をふまえて契約時に整理していきましょう。

事務所、店舗、サロンなど多様な業態に対応しやすい区画です

業種不問のため、多様な業態に対応しやすい区画です。士業事務所、営業所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所などのオフィス利用のほか、店舗やサロン、教室、クリニック、サービス店舗などに検討しやすい構成です。まとまった広さと御所南エリアの立地を活かして、事業のスタートや移転にも計画しやすい物件です。利用される業種や必要な内装工事については、契約時に整理しながら進めていきましょう。

賃料605,000円、保証金3ヶ月分の条件

賃料は605,000円（税込）です。共益費はかかりません。礼金は1ヶ月分、保証金は3ヶ月分で、償却があります（1年未満100％、2年未満80％、3年未満60％、4年未満40％、5年未満20％、以後20％）。契約形態は定期借家契約で、契約期間は10年、再契約料があります。火災保険への加入と、家賃保証会社の利用が必要です。

※掲載条件については、事前に元付会社へご確認ください。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	20080
物件名	和久屋町店舗戸建
所在地	京都府京都市中京区竹屋町通柳馬場西入和久屋町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅まで徒歩5分
賃料	60.5万円
敷金・礼金	敷金 3ヶ月・礼金 1ヶ月
専有面積	188.28㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/27 13:21