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物件詳細
間取り
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玄琢下停徒歩4分｜駐車スペース相談可、土間改装予定の約48m2テラスハウス店舗事務所
賃料： 8.8万円 専有面積：48.00㎡
物件名：大宮開町店舗
所在地：京都府京都市北区大宮開町
物件概要
京都市北区で、店舗・事務所・倉庫を兼ねた使い方ができる物件を探している方にとって、駐車スペースの有無、荷物の出し入れのしやすさ、住居兼用の可能性は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市北区大宮開町にある「北区大宮開町 テラスハウス」です。専有面積約48m2の木造2階建で、カフェ、アトリエ、作業場、資材置場、事務所、倉庫などに検討しやすい物件です。
玄琢下停徒歩4分の北区大宮開町
所在地は京都市北区大宮開町6-1。京都市バス「玄琢下」停から徒歩4分の立地です。地下鉄烏丸線「北大路」駅からはバス利用で約15分です。駅前型の店舗というよりも、地域に根ざした小さな店舗や作業場、車両利用を想定した事業拠点として検討しやすい場所です。学区は京都市立大宮小学校、京都市立西賀茂中学校のエリアです。約48m2の木造2階建テラスハウス
建物は木造2階建で、募集区画は1階・2階部分です。築年数は不詳です。間取りは、1階に土間スペースとDK、2階に和室6帖と和室3帖がある構成です。開口部は南向きで、昭和レトロな雰囲気のある趣ある物件として紹介されています。入居時期は相談となります。土間改装予定で搬入しやすい物件
玄関から部屋奥まで土間に改装予定のため、モノの出し入れがしやすい点が特徴です。アトリエ、作業場、資材置場、倉庫、物販を組み合わせた小規模店舗、事務所などに検討しやすく、店舗事務所兼住居としての利用も相談できます。設備として、電気、プロパンガス、バス・トイレ別、キッチン、洗面台があります。重飲食は不可です。賃料88,000円、共益費なしの条件
賃料は88,000円（税込）です。共益費はありません。水道代は実費となります。敷金は1ヶ月分、礼金は3ヶ月分です。契約期間は2年で、更新料は1ヶ月分です。保証会社への加入が必要で、フォーシーズ利用、初回保証料は100%、更新保証料は10,000円の記載があります。駐輪場があり、駐車場は車種による制限がありますが2台まで相談可能です。北区大宮開町で、土間のある店舗事務所兼倉庫や住居兼用の事業拠点を探している方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19840 |
|---|---|
| 物件名 | 大宮開町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮開町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅まで 徒歩31分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 8.8万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 1ヶ月・礼金 3ヶ月 |
| 専有面積 | 48.00㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/07/24 13:36 |
