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物件詳細
間取り
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烏丸御池駅徒歩6分｜六角高倉エリア、72m2の1階貸店舗
賃料： 41.58万円 専有面積：72.54㎡
物件名：ルイシャトレ六角高倉（1F）
所在地：京都府京都市中京区六角通高倉西入滕屋町
物件概要
京都市中京区で、中心部の1階店舗を探している方にとって、駅からの距離、周辺エリアの雰囲気、店舗としての使いやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市中京区六角通高倉西入滕屋町にある「ルイシャトレ六角高倉」1階部分です。烏丸御池駅から徒歩6分、使用部分面積72.54m2の店舗区画で、物販店やサービス店舗、来客型の事業拠点などに検討しやすい物件です。
烏丸御池駅徒歩6分の中心部
所在地は京都市中京区六角通高倉西入滕屋町185。京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩6分、約420mの立地です。六角通や高倉通周辺は、四条烏丸や烏丸御池からも歩きやすく、京都市中心部で店舗を構えたい方に検討しやすいエリアです。周辺のオフィスワーカーや近隣にお住まいの方、目的を持って来店される方に向けた店舗づくりと相性が良さそうです。72.54m2の1階店舗区画
建物は平成8年9月築のSRC造で、地上11階建です。募集区画は1階部分で、建物使用部分面積は72.54m2、面積計測方式は壁芯です。1階区画のため、来店時の入りやすさや案内のしやすさを活かした店舗計画を考えやすい点が特徴です。売場、受付、接客スペース、バックヤード、ストックなどを業態に合わせて配置しやすい広さがあります。物販やサービス店舗に
使い方としては、物販店、ショールーム、サービス店舗、予約制サロン、来客型事務所などに検討しやすい物件です。中心部でありながら、落ち着いた通り沿いの雰囲気を活かして、商品の見せ方や接客のしやすさを重視した店舗づくりを考えたい方に向いています。営業内容に合わせて、内装計画、サイン計画、来店動線、設備の使い方を事前に整理しておきたいところです。賃料41.58万円の条件
賃料は415,800円、管理費は50,600円です。保証金は2,300,000円です。駐車場は空きがあり、月額33,000円です。現況は入居中で、入居時期は2026年10月予定となります。烏丸御池・六角高倉エリアで、1階店舗の使いやすさと72m2の広さを活かした店舗づくりを検討したい方におすすめの物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19657 |
|---|---|
| 物件名 | ルイシャトレ六角高倉（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区六角通高倉西入滕屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 41.58万円 |
| 管理費 | 50600円 |
| 保証金 | 230万円 |
| 専有面積 | 72.54㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/10 10:02 |
