東山駅徒歩6分｜駐車場12台以上、1978m2のVICEO岡崎一棟貸ビル

賃料： 407万円　専有面積：1978.30㎡

物件名：京都府京都市左京区岡崎成勝寺町店舗戸建

所在地：京都府京都市左京区岡崎成勝寺町

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間取り

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東山駅徒歩6分｜駐車場12台以上、1978m2のVICEO岡崎一棟貸ビル

賃料： 407万円　専有面積：1978.30㎡

物件名：京都府京都市左京区岡崎成勝寺町店舗戸建

所在地：京都府京都市左京区岡崎成勝寺町

物件概要

京都市左京区で、大型の一棟貸ビルや本社・支店、ショールーム、サービス拠点を探している方にとって、まとまった面積、駐車場の台数、建物設備の充実度は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市左京区岡崎成勝寺町にある「VICEO岡崎」です。地下鉄東西線「東山」駅から徒歩6分、建物面積1978.3m2の一棟貸ビルで、駐車場も12台以上確保できる大型物件です。

東山駅徒歩6分の岡崎エリア

所在地は京都府京都市左京区岡崎成勝寺町5-2。京都市営地下鉄東西線「東山」駅から徒歩6分、同じく地下鉄東西線「三条京阪」駅から徒歩11分の立地です。岡崎公園や美術館、文化施設が集まるエリアにも近く、京都らしい落ち着きと都市機能を兼ね備えた場所です。来客のある事業拠点や、車利用を想定した大型施設として検討しやすい環境です。

1978.3m2の一棟貸ビル

建物は1973年5月築の鉄筋コンクリート造で、地上7階・地下1階建です。募集区画は一棟で、面積は598.42坪、1978.3m2。各フロアを用途ごとに分けられるため、受付、ショールーム、執務スペース、会議室、バックオフィス、倉庫、スタッフスペースなどを大きなスケールで計画しやすい物件です。入居日は相談となります。

駐車場12台以上、24時間使用可能

設備として、エレベーター、セキュリティ、光ファイバー、男女別トイレ、ウォシュレットがあります。使用時間は24時間可能です。空調は残置物扱いで、OAフロアはありません。駐車場は12台以上あり、来客用、スタッフ用、業務車両用として活用しやすい点も大きな特徴です。事務所、クリニック系サービス、スクール、ショールーム、企業拠点、研修施設など、広い面積と駐車場を必要とする用途に検討しやすい物件です。

賃料4,840,000円、共益費0円の条件

賃料は資料上4,400,000円に別途消費税の記載があるため、税込換算で4,840,000円です。共益費は0円です。敷金は11,100,000円、礼金は3,700,000円の記載があります。契約形態は定期借家契約で、契約期間は約10年、年数相談も可能です。解約予告は6ヶ月前です。原状回復については、自然損耗および経年劣化は貸主負担の記載があります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。なお、資料内の総合計欄に賃料欄と異なる金額表示があるため、申込前に最新条件をご確認ください。岡崎エリアで、駐車場付きの大型一棟貸ビルを活かした事業拠点を探している方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19832
物件名	京都府京都市左京区岡崎成勝寺町店舗戸建
所在地	京都府京都市左京区岡崎成勝寺町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄東西線東山駅まで徒歩7分
所在階	1階
賃料	407万円
敷金・礼金	敷金 3ヶ月・礼金 1ヶ月
専有面積	1978.30㎡
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/27 09:44