五条駅徒歩3分｜烏丸万寿寺エリア、229m2の5階大型オフィス区画

賃料： 122.14万円　専有面積：229.40㎡

物件名：京都烏丸万寿寺ビル（5F-1）

所在地：京都府京都市下京区万寿寺通諏訪町西入御供石町

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間取り

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五条駅徒歩3分｜烏丸万寿寺エリア、229m2の5階大型オフィス区画

賃料： 122.14万円　専有面積：229.40㎡

物件名：京都烏丸万寿寺ビル（5F-1）

所在地：京都府京都市下京区万寿寺通諏訪町西入御供石町

物件概要

京都市下京区で、京都駅や四条烏丸方面へのアクセスを重視した事務所を探している方にとって、駅からの距離、共用部の印象、オフィス設備の整い方は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区御供石町にある「No.60京都烏丸万寿寺ビル」5F-1号室です。地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩3分、専有面積229.4m2の大型オフィス区画です。

五条駅徒歩3分のオフィス立地

所在地は京都市下京区御供石町369。京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩3分、「四条」駅からも徒歩7分の立地です。京都駅方面や四条烏丸方面へアクセスしやすく、市内中心部はもちろん、各方面への移動が多い事業者にも使いやすい場所です。駅から近いため、スタッフの通勤や来客への案内もしやすい環境です。

229.4m2の5階大型区画

建物は1991年1月29日築の鉄骨鉄筋コンクリート造9階建です。募集区画は5階の5F-1号室で、専有面積は229.4m2。約69.4坪のまとまった広さがあり、執務スペース、受付、会議室、応接室、収納、バックヤードなどを用途に合わせて計画しやすい区画です。OAフロア、LED照明器具、個別空調の冷房・暖房があり、オフィスとしての使いやすさを意識した設備が整っています。

共用部も整った事務所仕様

エントランスなどの共用部がきれいに整えられており、来客のある事務所にも向いています。建物設備としてエレベーター2基、共用トイレ、防犯カメラ、セキュリティ、24時間緊急通報システムがあります。使い方としては、企業オフィス、営業所、士業事務所、設計・デザイン事務所、コンサルティングオフィス、研修スペースを備えた事業拠点などに検討しやすい区画です。飲食店は不可の条件です。

賃料122万1,440円の条件

賃料は1,221,440円です。敷金は6ヶ月、契約期間は3年です。損害保険への加入が必要です。入居時期は2026年9月上旬予定。駐車場については確認が必要です。京都市中心部で、駅近かつ229m2超の大型オフィスを構えたい方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19607
物件名	京都烏丸万寿寺ビル（5F-1）
所在地	京都府京都市下京区万寿寺通諏訪町西入御供石町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線五条駅まで徒歩3分
所在階	5階
賃料	122.14万円
敷金・礼金	敷金 6ヶ月
専有面積	229.40㎡
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/06 10:58