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物件詳細
五条駅徒歩2分・地下1階の飲食店居抜き
賃料： 30.8万円 専有面積：52.89㎡
物件名：北阪ビル（B1F）
所在地：京都府京都市下京区御供石町
物件概要
下京区御供石町、地下鉄烏丸線五条駅から徒歩2分の立地にある地下1階区画です。大通りに面した視認性のある立地で、専有面積は約16坪。賃料は28万円（税別）、管理費は2万円です。 前業態は居酒屋で、約8年間営業されていた飲食店居抜き物件。事業縮小に伴う募集となっており、厨房設備や内装を活かした出店も検討しやすい状態です。造作譲渡代金は300万円。 契約期間は3年の普通賃貸借契約で、保証金は6ヶ月分、礼金は1ヶ月分です。更新料は新賃料1ヶ月分、更新事務手数料は新賃料0.1ヶ月分。保証会社および指定火災保険加入が必要となっています。 五条駅近くでは比較的希少な飲食店居抜きで、烏丸エリアへのアクセスも良好。地下区画ながら、既存内装を活かして居酒屋やバル、小料理店などを検討したい方にも相性の良い物件です。
| 物件番号 | 19430 |
|---|---|
| 物件名 | 北阪ビル（B1F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区御供石町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅まで 徒歩2分 |
| 賃料 | 30.8万円 |
| 管理費 | 22000円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 52.89㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/19 10:34 |
