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物件詳細
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五条駅徒歩7分｜改装済京町家、サロンや教室に向く約87m2の貸店舗事務所
賃料： 14万円 専有面積：87.66㎡
物件名：布屋町店舗
所在地：京都府京都市下京区若宮通五条上る布屋町
物件概要
京都市下京区で、町家の雰囲気を活かした店舗や事務所を探している方にとって、建物の趣、駅からの距離、改装状況は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区若宮通五条上る布屋町にある「布屋町店舗」です。改装済みの京町家を活かした貸店舗・事務所で、事務所、教室、サロンなどに検討しやすい物件です。
五条駅徒歩7分の下京区布屋町
所在地は京都市下京区若宮通五条上る布屋町85番地3。京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩約7分、同線「四条」駅から徒歩約12分、阪急京都線「烏丸」駅から徒歩約14分の立地です。五条・四条烏丸エリアから徒歩圏内にありながら、若宮通沿いの落ち着いた街並みの中で、目的を持って来店される店舗や事務所を構えやすい環境です。約87m2の改装済京町家
建物は木造瓦葺の地上2階建で、使用部分面積は87.66m2です。築年月は不詳ですが、2022年・2025年にリフォーム済みのため、既存の町家らしい雰囲気を活かしながら事業利用を検討しやすい状態です。1階にはDK4.1帖と和室6畳が2室、2階には和室6畳が2室あり、受付、相談スペース、施術室、教室、事務スペースなどを用途に合わせて使い分けやすい間取りです。サロンや教室、事務所に
用途は店舗・事務所です。事務所、教室、予約制サロン、整体・リラクゼーション、カウンセリングルーム、アトリエなど、落ち着いた空間を活かす業態に検討しやすい物件です。和室のある町家空間を活かすことで、一般的なテナントビルとは違う雰囲気づくりがしやすい点も魅力です。一方で、飲食店と宿泊施設は不可のため、用途を確認したうえで計画を進めたい物件です。賃料14万円の条件
賃料は140,000円で、内消費税額は12,728円です。礼金は1ヶ月、敷金は1ヶ月。契約は定期借家契約5年で、現況は空家、引渡しは相談となります。設備は電気、上水道、下水道、都市ガスがあります。借家人賠償責任保険への加入、家賃保証会社への加入、連帯保証人が必要です。貸主のインボイス登録はありません。五条駅徒歩圏で、改装済みの京町家を活かしたサロンや教室、事務所を探している方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19546 |
|---|---|
| 物件名 | 布屋町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区若宮通五条上る布屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅まで 徒歩7分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 14万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 1ヶ月・礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 87.66㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/31 11:53 |
