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物件詳細
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藤森駅徒歩圏内の1階テナント｜約39.17m2
賃料： 13.2万円 専有面積：39.17㎡
物件名：プランドール・スギタ（1F）
所在地：京都府京都市伏見区深草直違橋３丁目
物件概要
京阪本線「藤森駅」から徒歩圏内に位置する1階テナントのご紹介です。住宅や生活施設が点在する落ち着いたエリアで、地域に根ざした店舗や事務所として検討しやすい立地です。 建物は1994年9月築の鉄骨造3階建。今回募集の区画は1階部分、約39.17m2（約11.84坪）の広さがあります。室内は現在事務所仕様となっており、用途に応じてレイアウトを整えながら利用を検討いただけます。 賃料は13.2万円。敷金・礼金はそれぞれ2ヶ月分、契約期間は2年となっています。 業種についてはカフェ・喫茶店・美容室・理容室・エステサロン・整体院・スクール・物販など相談可能。なお、重飲食は不可となります。 住宅地に近い立地のため、地域のお客様を対象とした店舗や、小規模オフィス・サロン用途などにも向いています。藤森エリアで1階のコンパクトなテナントをお探しの方はぜひご検討ください。
| 物件番号 | 18854 |
|---|---|
| 物件名 | プランドール・スギタ（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草直違橋３丁目 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 藤森駅まで 徒歩2分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 13.2万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 2ヶ月・礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 39.17㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/04/17 17:44 |
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