四条通沿い・約55坪のワンフロア区画　SHICATA BLDG 3F-(1)

賃料： 122.76万円　専有面積：153.72㎡

物件名：SHICATA BLDG（3F-1）

所在地：京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町

間取り

四条通沿い・約55坪のワンフロア区画　SHICATA BLDG 3F-(1)

賃料： 122.76万円　専有面積：153.72㎡

物件名：SHICATA BLDG（3F-1）

所在地：京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町

物件概要

阪急「河原町」駅徒歩1分。四条通に面し、高島屋に隣接する好立地に建つSHICATA BLDGの3階区画〈3F-(1)〉です。人通りの絶えない京都随一の商業エリアに位置し、集客力と認知性を兼ね備えたテナントです。専有面積は約183.63m2（約55.54坪）。ワンフロアでまとまりのある空間は、物販店やショールーム、クリニック、サービス店舗など幅広い用途に対応可能です。引渡しはスケルトンのため、ブランドコンセプトに合わせた自由な空間づくりが可能です。賃料は月額1,332,960円（税別／坪単価24,000円）。保証金は12ヶ月（相談可）、契約形態は定期借家契約（5年または10年）となります。AD1ヶ月設定。飲食店は不可、業種はオーナー審査となります。四条通に面する約55坪というスケール感は、このエリアでは希少性の高い区画です。京都中心部で旗艦店や拠点出店をご検討の企業様におすすめです。詳細条件や内覧についてはお気軽にご相談ください。

物件番号	18679
物件名	SHICATA BLDG（3F-1）
所在地	京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町
最寄駅/徒歩何分	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩1分
所在階	3階
賃料	122.76万円
保証金	12ヶ月
専有面積	153.72㎡
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/02/25 10:41