四条河原町徒歩1分・約87坪の8階区画

賃料： 191.84万円　専有面積：288.24㎡

物件名：SHICATA BLDG（8F）

所在地：京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町

間取り

四条河原町徒歩1分・約87坪の8階区画

賃料： 191.84万円　専有面積：288.24㎡

物件名：SHICATA BLDG（8F）

所在地：京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町

物件概要

阪急「河原町」駅徒歩1分、四条通に面し高島屋に隣接するSHICATA BLDGの8階区画です。地下3階地上10階建のSRC造、1969年9月竣工（2018年耐震工事等リニューアル済）。中心部でワンフロア約87坪を確保できる事務所区画です。専有面積は288.24m2（約87.2坪）。賃料は月額1,744,000円（税込1,918,400円）、坪単価20,000円（税込22,000円）。保証金は12ヶ月（相談可）、定期借家契約5年または10年。再契約可、再契約事務手数料は半月分。AD1ヶ月設定。電気料金は実費。共用部にEV・メールBOX・ダストBOX（別途契約要）・トイレ、セコムのセキュリティを備えています。専有部はエアコン（天吊・台数要確認）、床・壁の造作残置あり。用途は事務所（飲食不可、業種は所有者審査）。四条通沿いの利便性と約87坪の規模感を活かし、本社機能や拠点統合、スクール・クリニックなどの用途に適した区画です。内覧・条件詳細はご相談ください。

物件番号	18675
物件名	SHICATA BLDG（8F）
所在地	京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町
最寄駅/徒歩何分	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩1分
所在階	8階
賃料	191.84万円
保証金	12ヶ月
専有面積	288.24㎡
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/02/25 15:14