- HOME
- 物件詳細
物件詳細
西院駅徒歩3分｜綾小路通に面する木造2階建・一棟貸し店舗
賃料： 38.5万円 専有面積：62.80㎡
物件名：西院西三蔵町店舗
所在地：京都府京都市右京区西院西三蔵町
物件概要
阪急京都線「西院」駅から徒歩3分、綾小路通に面した木造2階建の一棟貸し店舗です。 延床面積は約62.80m2（約18.99坪）。1階・2階を一体で使用できる構成で、店舗運営を軸にした計画が立てやすい物件です。 周辺は西院エリアらしい飲食店や個人店が点在するエリアで、人の流れも安定しています。路地ではなく綾小路通に面しているため、視認性や導線の確保もしやすい立地条件です。 重飲食についても相談可能となっており、業態の幅を持たせた検討ができる点も特徴のひとつです。 契約形態は10年の定期借家契約となっており、一定期間を見据えた計画的な出店や拠点づくりを検討されている方に向いた条件です。契約期間満了後の取り扱い（再契約の可否など）については、契約時に確認が必要となります。 木造ならではの外観や雰囲気を活かしながら、内装のつくり込み次第で店舗の個性を表現しやすい一棟物件です。 西院エリアで、路面性・独立性・業態自由度を重視される方は、ぜひ一度現地での確認をおすすめします。
| 物件番号 | 18436 |
|---|---|
| 物件名 | 西院西三蔵町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 西院駅まで 徒歩3分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 38.5万円 |
| 保証金 | 210万円 |
| 専有面積 | 62.80㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/28 17:54 |
