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物件詳細
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四条通沿い、約32坪の事務所仕様フロア
賃料： 24.2万円 専有面積：105.78㎡
物件名：四条黒田ビル（3F）
所在地：京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町
物件概要
下京区藤本寄町、四条通に面した「四条黒田ビル」の3階に位置する事務所区画です。阪急「大宮」駅から徒歩5分、地下鉄「四条」駅からも徒歩7分と、複数路線を利用しやすい立地にあります。四条通沿いという分かりやすさもあり、来客対応を想定した拠点としても検討しやすい場所です。 専有面積は約105.78m2、坪数にすると約32坪。室内は事務所仕様で、ワンフロアに近い使い方ができるため、執務スペースと打ち合わせスペースを分けるなど、用途に応じたレイアウトを組み立てやすい広さです。EVやWC、エアコンが備わっており、24時間の入退室にも対応しています。 建物はRC造7階建、1970年築。契約は定期借家契約5年となっており、賃料は月額242,000円、保証金は500,000円です。引渡し時期については相談となるため、移転や新規拠点開設のスケジュールに合わせて調整が必要です。 四条通沿いで、まとまった広さの事務所を探している方にとって、条件と立地を照らし合わせながら検討しやすい一室です。事業内容や利用期間との相性を踏まえ、落ち着いて検討を進めたい物件といえます。
| 物件番号 | 18192 |
|---|---|
| 物件名 | 四条黒田ビル（3F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 大宮駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 24.2万円 |
| 保証金 | 50万円 |
| 専有面積 | 105.78㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/12/20 09:29 |
