疎水沿い、前面ガラス張りの路面店舗

賃料： 27.5万円　専有面積：57.60㎡

物件名：八星ビル（1F）

所在地：京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町

間取り

疎水沿い、前面ガラス張りの路面店舗

賃料： 27.5万円　専有面積：57.60㎡

物件名：八星ビル（1F）

所在地：京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町

物件概要

神宮丸太町駅から徒歩7分。左京区・聖護院エリアに位置する八星ビル1階部分の店舗物件です。前面はガラス張りで開放感があり、天井も高く、視認性や印象の良さが魅力の一つです。店舗前の道路の先には疎水が流れており、四季折々の景色を感じながら営業できます。約57.6m2の室内に加え、約22m2のガレージスペース付き。軽飲食のご相談も可能で、以前はスパゲティ店が営業していた実績もあります。5年の定期借家契約で、開業にあたっての初期コストも検討しやすい構成です。落ち着いた住宅地と観光動線の間に位置し、地域に根ざしたお店づくりにも向いています。静かな景観と利便性のバランスを求める方におすすめです。

物件番号	16530
物件名	八星ビル（1F）
所在地	京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町
最寄駅/徒歩何分	京阪鴨東線神宮丸太町駅まで徒歩7分
所在階	1階
賃料	27.5万円
敷金・礼金	礼金 50万円
専有面積	57.60㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2025/06/20 13:18