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物件詳細
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上京区田畑町｜礼金1ヶ月分、田畑町259-4店舗の1階貸店舗
賃料： 16.5万円 専有面積：0.00㎡
物件名：田畑町店舗（1F）
所在地：京都府京都市上京区田畑町
物件概要
京都市上京区で、落ち着いた環境に店舗や事務所を構えたい方にとって、街並みの雰囲気、1階という入りやすさ、初期費用の整理しやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都府京都市上京区田畑町259-4にある、1階部分の貸店舗です。
今出川駅徒歩24分、上京区田畑町の立地
交通は、京都市烏丸線「今出川」駅から徒歩24分です。周辺は住宅や個人商店が広がる上京区の落ち着いたエリアです。人通りの多さで集客するというより、目的を持って訪ねてくださるお客様や、近隣にお住まいの方との距離を大切にしたい業種と相性が良さそうな立地です。1階部分のため、通りからの入りやすさを活かした入口や看板まわりの計画も考えやすい区画です。鉄骨造2階建の1階部分
建物は鉄骨造の地上2階建で、募集区画は1階部分です。1階という条件を活かして、売場や接客スペース、執務スペースなどを業務内容に合わせて整理しやすい区画です。使用部分の広さや区画内の設備、採光の状況については、内覧時に確認しながら検討したい物件です。築年月についても確認しながら進めていきましょう。現況は居住中で、入居時期は期日指定となっていますので、入居可能な時期についてはあわせて確認しながら進めたい物件です。内装については可能ですが、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。店舗、事務所、サロンなど幅広く相談しやすい区画です
1階の区画という条件を活かして、物販店、雑貨店、セレクトショップ、ギャラリー、アトリエ、サービス店舗、予約制サロン、エステ、ネイルサロン、リラクゼーション、カウンセリングルーム、教室、少人数オフィス、営業所などに検討しやすい区画です。業種の可否や必要な設備については、ご検討内容をお聞かせいただきながら確認して進めていきましょう。飲食での利用を検討される場合は、厨房設備、給排水、排気、ガス容量、におい、営業時間、近隣への配慮、営業許可とあわせて、業種の可否も確認しながら計画していきましょう。賃料181,500円、礼金181,500円の条件
賃料は181,500円（税込）です。管理費と共益費はかかりません。礼金は181,500円です。敷金と保証金もかからないため、必要な初期費用を整理しやすい条件です。契約形態は定期借家契約で、契約期間は7年となります。再契約条件や保証会社、火災保険などの条件は、事業内容や入居時期とあわせて確認しながら検討したい物件です。入居時期については期日指定となりますので、開業スケジュールとあわせて整理しながら進めていきましょう。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 20252 |
|---|---|
| 物件名 | 田畑町店舗（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区田畑町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅まで 徒歩24分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 16.5万円 |
| 敷金・礼金 | 礼金 18.15万円 |
| 専有面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/09/01 09:29 |
