北野白梅町駅徒歩4分｜駐車場3台分付き、等持院南町テナント1Fの96.77m2貸店舗

賃料： 26.95万円　専有面積：96.77㎡

物件名：等持院南町テナント（1F）

所在地：京都府京都市北区等持院南町

北野白梅町駅徒歩4分｜駐車場3台分付き、等持院南町テナント1Fの96.77m2貸店舗

賃料： 26.95万円　専有面積：96.77㎡

物件名：等持院南町テナント（1F）

所在地：京都府京都市北区等持院南町

物件概要

京都市北区で、駐車場付きの店舗や事業用区画を探している方にとって、駅からのアクセス、専有面積、業種との相性は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市北区等持院南町5-6にある、等持院南町テナント1Fです。

北野白梅町駅徒歩4分、等持院エリアの1階店舗

交通は、嵐電北野線「北野白梅町」駅から徒歩4分、嵐電北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅から徒歩5分です。駅から徒歩圏内で、近隣にお住まいの方や周辺施設を利用される方を意識した店舗づくりを検討しやすい立地です。敷地南側には駐車場3台分が付いているため、車での来店、スタッフ利用、荷物の搬入なども含めて計画しやすい物件です。

96.77m2、鉄筋コンクリート造4階建の1階部分

建物は1972年8月築、鉄筋コンクリート造地上4階建です。募集区画は1階部分で、専有面積は96.77m2。まとまった広さがあるため、受付、待合、施術室、相談スペース、物販スペース、バックヤードなどを業種に合わせて整理しやすい区画です。現況は空室で、入居時期は相談となります。2階・3階は貸主様の居宅となるため、音や営業時間、来客動線についても確認しながら進めたい物件です。

事務所、クリニック、美容室、塾、物販店などに相談しやすい物件です

用途は事業用の貸店舗です。事務所、クリニック系、美容室、塾、物販店などに相談しやすい物件です。飲食店は不可となります。設備は、トイレ、都市ガス、公営水道、公共下水があります。現状渡しとなるため、内部設備の使用可否や原状回復内容は、所有者様との相談をふまえて契約時に整理しながら進めていきましょう。南北区画間の間仕切り壁撤去についても相談可能なため、必要なレイアウトや動線計画に合わせて確認しておきたいポイントです。

賃料269,500円、敷金・礼金各269,500円の条件

賃料は269,500円（税込）です。敷金は269,500円、礼金は269,500円（税込）です。契約期間は普通借家契約の3年間で、更新料は269,500円（税込）です。保証会社への加入が必要です。敷地南側の駐車場3台分が付いており、北側駐車区画1台分は月額13,200円（税込）で賃貸相談可能です。電気・ガスは事業者との直接契約、水道は貸主様にて検針のうえ、2ヶ月ごとに賃料等とあわせて請求となります。インターネット環境を整える場合は、引込工事や内部配線工事などの内容と費用負担を確認しながら進めていきましょう。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
＞コトスタイルの施工事例を見る

物件番号	19851
物件名	等持院南町テナント（1F）
所在地	京都府京都市北区等持院南町
最寄駅/徒歩何分	京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩5分
所在階	1階
賃料	26.95万円
敷金・礼金	敷金 26.95万円・礼金 26.95万円
専有面積	96.77㎡
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/02 17:04