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物件詳細
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一乗寺駅徒歩6分｜飲食店跡、約74m2のノースコート1階貸店
賃料： 19.8万円 専有面積：74.48㎡
物件名：ノースコート（1F-北）
所在地：京都府京都市左京区一乗寺下リ松町
物件概要
京都市左京区で、飲食店跡の1階貸店舗を探している方にとって、既存業種の履歴、駅やバス停からのアクセス、まとまった広さを確保できるかは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市左京区一乗寺下り松町にある「ノースコート」1階北側区画です。叡山電鉄「一乗寺」駅から徒歩約6分、約74.48m2の貸店舗で、前業種は飲食店の物件です。
一乗寺駅徒歩約6分の1階店舗
所在地は京都市左京区一乗寺下り松町14番地。叡山電鉄「一乗寺」駅から徒歩約6分、市バス「一乗寺下り松」停から徒歩約1分の立地です。駅からもバス停からもアクセスしやすく、近隣にお住まいの方や目的を持って来店される方に向けた店舗づくりを考えやすい場所です。左京区一乗寺エリアで、地域密着型の店舗を構えたい方に検討しやすい環境です。約74.48m2の1階北側区画
建物は昭和63年9月築の鉄筋コンクリート造5階建です。募集区画は1階北側で、面積は約22.53坪、約74.48m2です。店内はまとまった広さがあり、客席、厨房、バックヤード、受付、販売スペースなどを業態に合わせて計画しやすい区画です。現況と図面が異なる場合は現況優先となるため、内覧時にレイアウトや設備位置を確認しながら検討したい物件です。前業種は飲食店、設備確認のうえ計画を
前業種は飲食店です。設備として、電気、水道、都市ガスがあります。飲食店として検討する場合は、厨房設備の有無や状態、給排水、排気、ガス容量、におい、営業時間、近隣への配慮を早めに確認しておきたいところです。物販店、サービス店舗、テイクアウト、軽飲食、地域向けの来店型店舗など、用途に合わせて内装計画を進めやすい広さがあります。賃料19.8万円、共益費込みの条件
賃料は198,000円（税込）です。共益費は賃料に含まれます。保証金は6ヶ月分、契約期間は3年間で、契約形態は定期借家契約です。火災保険は別途加入が必要で、借家人賠償責任を含む保険への加入も必要です。保証会社は4csで、初回保証料は100%です。駐車場は空きなしとなります。保証金返還率は、1年未満0%、1年以上3年未満20%、3年以上5年未満40%、5年以上7年未満60%、7年以上10年未満75%、10年以上90%です。一乗寺エリアで、飲食店跡の1階店舗を活かして出店を検討したい方に使いやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19799 |
|---|---|
| 物件名 | ノースコート（1F-北） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 叡山電鉄 一乗寺駅まで バス (一条寺下り松バス停バス停まで徒歩6分) |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 19.8万円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 専有面積 | 74.48㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/23 09:55 |
