京都駅徒歩5分｜NUP BUILDING京都駅前、61m2の203号室貸事務所

賃料： 47.19万円　専有面積：61.67㎡

物件名：NUP BUILDING 京都駅前（203）

所在地：京都府京都市下京区東塩小路町

間取り

京都駅徒歩5分｜NUP BUILDING京都駅前、61m2の203号室貸事務所

賃料： 47.19万円　専有面積：61.67㎡

物件名：NUP BUILDING 京都駅前（203）

所在地：京都府京都市下京区東塩小路町

物件概要

京都駅周辺で、アクセスの良いオフィスを探している方にとって、駅からの距離、建物の印象、共用設備の充実度は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区東塩小路町にある「NUP BUILDING 京都駅前」203号室です。JR「京都」駅C6出口から徒歩5分、契約面積61.67m2の貸事務所で、京都駅前に事業拠点を構えたい方に検討しやすい物件です。

京都駅徒歩5分の駅近オフィス

所在地は京都市下京区東塩小路町601。JR「京都」駅C6出口から徒歩5分の立地です。京都市バス「七条西洞院」停からも徒歩2分で利用できます。新幹線、JR各線、地下鉄、バスなどを利用しやすい京都駅前エリアのため、来客への案内やスタッフの通勤、出張の多い事業にも使いやすい環境です。

61.67m2の203号室

建物は2021年12月竣工の鉄骨造9階建です。募集区画は203号室で、契約面積は61.67m2、約18.65坪。執務スペース、打合せスペース、収納、受付まわりなどを事業内容に合わせて計画しやすい広さです。引渡仕様は事務所で、入居可能日は即日となります。

上質な共用部とオフィス設備

建物には上質なエントランスや1階ラウンジがあり、来客時の印象を大切にしたい企業にも向いています。設備として、機械警備、個別空調、OAフロア、光回線対応、男女別トイレがあり、24時間使用も可能です。エレベーターは2基あり、日常的なオフィス利用を考えやすい仕様です。共用部にはコミュニティスペースや会議室もあります。

賃料応相談、敷金12ヶ月の条件

賃料は応相談で、共益費は賃料に含まれます。敷金は12ヶ月分です。京都駅前で、アクセス利便性と建物グレード、共用設備を重視したオフィスを探している方に検討しやすい物件です。

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物件番号	19761
物件名	NUP BUILDING 京都駅前（203）
所在地	京都府京都市下京区東塩小路町
最寄駅/徒歩何分	東海道線京都駅までバス5分 (七条西洞院バス停まで徒歩2分)
所在階	2階
賃料	47.19万円
敷金・礼金	敷金 12ヶ月
専有面積	61.67㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/20 16:43