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物件詳細
烏丸駅徒歩4分｜四条烏丸エリア、23.60m2のオフィス・ワン四条烏丸601号室
賃料： 15.18万円 専有面積：23.60㎡
物件名：オフィスーワン四条烏丸（601）
所在地：京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町
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烏丸駅徒歩4分｜四条烏丸エリア、23.60m2のオフィス・ワン四条烏丸601号室
賃料： 15.18万円 専有面積：23.60㎡
物件名：オフィスーワン四条烏丸（601）
所在地：京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町
物件概要
京都市下京区で、駅近のコンパクトな事務所を探している方にとって、アクセスの良さ、使いやすい面積、入居までのスピード感は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区鶏鉾町にある「オフィス・ワン四条烏丸」601号室です。阪急京都線「烏丸」駅から徒歩4分、使用部分面積23.60m2の6階事務所区画で、少人数のオフィスや個人事務所に検討しやすい物件です。
烏丸駅徒歩4分の四条烏丸エリア
所在地は京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町480。阪急京都線「烏丸」駅から徒歩4分、距離は約243mです。四条烏丸エリアは京都市中心部の中でも交通利便性が高く、来客への案内や日々の移動がしやすい場所です。営業拠点、士業事務所、フリーランスの仕事場など、駅近で小さなオフィスを構えたい方に使いやすい立地です。23.60m2の601号室
建物は平成19年3月築の鉄骨造、地上13階建です。募集区画は6階の601号室で、建物使用部分面積は23.60m2、面積計測方式は壁芯です。コンパクトな区画のため、デスク、収納、打合せ用の小さなスペースなどをシンプルにまとめやすく、1〜2名程度の事務所や個人事業主の拠点として検討しやすい広さです。現況は空家で、即時入居が可能です。少人数オフィスや個人事務所に
用途は事務所です。士業事務所、コンサルティング、デザイン・制作業、営業所、オンライン業務の拠点などに検討しやすい物件です。四条烏丸エリアに住所を構えながら、固定費を抑えて小さく始めたい方にも向いています。来客対応を想定する場合は、デスク配置、収納量、打合せスペースの取り方を整理しておくと、限られた面積を効率よく活用しやすくなります。賃料15.18万円の条件
賃料は151,800円、管理費は29,260円です。保証金は400,000円です。現況は空家で、入居時期は即時となります。四条烏丸エリアで、駅近のコンパクトオフィスを探している方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19655 |
|---|---|
| 物件名 | オフィスーワン四条烏丸（601） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 烏丸駅まで 徒歩4分 |
| 所在階 | 6階 |
| 賃料 | 15.18万円 |
| 管理費 | 29260円 |
| 保証金 | 40万円 |
| 専有面積 | 23.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/10 10:24 |
