北野白梅町徒歩5分｜西大路通沿い、約119m2の店舗付住宅

賃料： 18.7万円　専有面積：119.11㎡

物件名：大将軍川端町店舗付住宅

所在地：京都府京都市北区大将軍川端町

間取り

北野白梅町徒歩5分｜西大路通沿い、約119m2の店舗付住宅

賃料： 18.7万円　専有面積：119.11㎡

物件名：大将軍川端町店舗付住宅

所在地：京都府京都市北区大将軍川端町

物件概要

京都市北区で、店舗と住まいをひとつにできる物件を探している方にとって、通りからの見え方、1階店舗部分の使いやすさ、2階住居部分との分け方は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市北区大将軍川端町にある「大将軍川端町店舗付住宅」です。京福北野線「北野白梅町」駅から徒歩5分、JR山陰本線「円町」駅から徒歩10分の立地で、西大路通に面した2階建の店舗付住宅です。

北野白梅町徒歩5分の西大路通沿い

所在地は京都市北区大将軍川端町86番地1。京福北野線「北野白梅町」駅から徒歩5分、JR山陰本線「円町」駅から徒歩10分の立地です。西大路通に面しているため、通りからの視認性を活かした店舗づくりを考えやすい場所です。周辺にお住まいの方や、目的を持って来店される方に向けた店舗、事務所、サービス拠点として検討しやすい環境です。

1階店舗＋2階住居の構成

建物は木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶきの2階建です。面積は1階61.44m2、2階57.67m2で、合計約119.11m2の広さがあります。1階には店舗スペース、カウンター、LDK、水まわりがあり、2階には洋室、和室、収納、バルコニーがあります。1階を店舗や事務所、2階を住居やバックヤードとして使い分けやすく、住まいと仕事場を近づけたい方に検討しやすい構成です。

店舗・事務所・サービス業に相談可

業種については都度相談となります。物販店、予約制サロン、整体・リラクゼーション、教室、事務所、アトリエなど、1階の店舗部分と2階の居住スペースを組み合わせた使い方を検討しやすい物件です。西大路通沿いの見え方を活かしながら、地域に根ざした店舗づくりを考えたい方にも向いています。現状有姿での引渡しとなるため、内装や設備の状態を確認しながら、営業内容に合わせた改装範囲を整理しておきたいところです。

賃料17万円税別の条件

賃料は170,000円（税別）です。礼金は2ヶ月分、敷金は1ヶ月分。契約期間は3年で、更新料は1ヶ月分です。水道代は相談となります。家賃保証会社への加入、火災保険への加入が必要です。解約通知は3ヶ月前です。北野白梅町駅徒歩圏で、西大路通沿いの視認性と店舗付住宅の使い分けを活かした事業拠点を探している方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19626
物件名	大将軍川端町店舗付住宅
所在地	京都府京都市北区大将軍川端町
最寄駅/徒歩何分	京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩5分
所在階	1階
賃料	18.7万円
敷金・礼金	敷金 1ヶ月・礼金 2ヶ月
専有面積	119.11㎡
建物構造	木造階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/21 21:38