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物件詳細
北大路通沿い・約6坪の1階路面店舗
賃料： 7.7万円 専有面積：19.73㎡
物件名：クロスフィールド下鴨（1F）
所在地：京都府京都市左京区下鴨高木町
物件概要
左京区下鴨高木町、北大路通に面した「クロスフィールド下鴨」1階店舗の募集です。地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩12分、地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩21分の立地で、約19.73m2（約5.97坪）のコンパクトな路面区画。賃料は月額77,000円（税込）で、管理費は不要です。 2006年2月築の鉄筋コンクリート造5階建の1階部分で、現況は空き。内装・造作・トイレ・エアコンなどの残置物があり、現状有姿での引渡しとなります。書面による事前承諾のうえで、借主による間取り変更や設備機器の入替も相談可能です。ガス設備はなく、電気・水道のみ利用可能な区画です。 契約期間は2年の普通建物賃貸借契約で、更新料は家賃1.1ヶ月分（税込）。敷金140,000円、礼金77,000円となっています。火災保険加入および保証会社加入が必要で、初回保証料は契約時賃料総額の100％、更新保証料は年額10,000円です。スロープシャッターは扉との干渉があるため利用できません。 北大路通に面した1階区画のため、物販店や予約制サロン、美容系サービス、整体、事務所利用などで検討しやすい物件です。コンパクトな面積のため、少人数運営や独立開業時の拠点としても活かしやすい区画です。
| 物件番号 | 19478 |
|---|---|
| 物件名 | クロスフィールド下鴨（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨高木町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅まで 徒歩12分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 7.7万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 14万円・礼金 7.7万円 |
| 専有面積 | 19.73㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/23 09:04 |
