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物件詳細
伏見桃山エリアの角部屋オフィス区画
賃料： 7.7万円 専有面積：26.00㎡
物件名：molicaビル（3F-4）
所在地：京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
物件概要
伏見区横大路三栖山城屋敷町、京阪伏見桃山駅から徒歩14分の立地にある3階区画「3-(4)」です。中書島駅や近鉄桃山御陵前駅も利用しやすいエリアに位置し、RC造地下1階地上6階建の3階部分、専有面積は約26m2。賃料は8.25万円、共益費は月額11,000円です。 1990年7月築の建物で、現況は空室。角部屋タイプのワンルーム区画で、南東向きの採光が確保されています。エレベーター、エアコン、自火報設備を備え、土日・祝日利用も可能です。 契約期間は2年で、礼金は1ヶ月分、保証金は30万円。保証会社加入が必要で、初回保証料は賃料総額100％、更新料は年間21,200円となっています。1年未満の短期解約時には違約金設定があります。 飲食店利用は不可ですが、小規模オフィスや予約制サロン、スクール、個人事業の拠点などを検討しやすい区画です。3-(3)区画との一括利用も相談可能なため、将来的な拡張も視野に入れやすい物件です。
| 物件番号 | 19445 |
|---|---|
| 物件名 | molicaビル（3F-4） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 7.7万円 |
| 管理費 | なし |
| 保証金 | 30万円 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 26.00㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/20 11:36 |
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