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物件詳細
伏見桃山エリアのコンパクトオフィス区画
賃料： 7.7万円 専有面積：26.24㎡
物件名：molicaビル（3F-3）
所在地：京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
物件概要
伏見区横大路三栖山城屋敷町、京阪伏見桃山駅から徒歩14分の立地にある3階区画「3-(3)」です。中書島駅も利用可能な2WAYアクセスで、RC造地下1階地上6階建の3階部分。専有面積は約26m2、賃料は8.25万円です。 1990年7月築の建物で、間仕切り付きのワンルームタイプ。現況は使用中で、2026年4月中旬頃の引渡し予定となっています。角部屋区画で、エアコン、火災警報器、エレベーターを備えています。 契約期間は2年で、共益費は月額11,000円。礼金は1ヶ月分、保証金は30万円です。保証会社加入が必要で、初回保証料は賃料総額100％、更新料は年間21,200円となっています。 飲食店利用は不可ですが、小規模オフィスや予約制サロン、士業事務所などを検討しやすいサイズ感の区画です。周辺には駐輪スペースやバイク置場もあり、車以外の移動手段を使いやすい点も特徴です。
| 物件番号 | 19456 |
|---|---|
| 物件名 | molicaビル（3F-3） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 7.7万円 |
| 保証金 | 30万円 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 26.24㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/20 11:17 |
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