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物件詳細
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祇園四条徒歩4分・最上階ワンフロアの居抜き店舗
賃料： 19.8万円 専有面積：46.11㎡
物件名：イズミナイトビル（3F）
所在地：京都府京都市東山区祇園町北側
物件概要
東山区祇園町北側、京阪祇園四条駅から徒歩4分の立地にある3階ワンフロア区画です。SRC造地下1階地上3階建の最上階部分で、専有面積は約46.11m2。賃料は19.8万円です。 1980年5月築の建物で、現況は空室。前テナントの内装や厨房設備などが残置物として残されており、居抜きでの利用が可能です。カウンター主体のレイアウトとなっており、冷蔵庫や多機能トイレ、エアコンなども備えています。 契約期間は2年で、礼金は3ヶ月分、敷金は1ヶ月分。更新料は新賃料1ヶ月分で、保証会社加入が必要です。24時間利用可能で、土日・祝日の営業にも対応しています。 祇園エリアらしい飲食需要が見込める立地で、バーや小料理店、会員制業態など、落ち着いた営業スタイルを検討したい方にも相性の良い物件です。最上階かつ1フロア1テナントのため、独立性を確保しやすい点も特徴です。
| 物件番号 | 19460 |
|---|---|
| 物件名 | イズミナイトビル（3F） |
| 所在地 | 京都府京都市東山区祇園町北側 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 祇園四条駅まで 徒歩4分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 19.8万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 1ヶ月・礼金 3ヶ月 |
| 専有面積 | 46.11㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/02 11:25 |
