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物件詳細
間取り
五条駅徒歩11分｜駐車場無料、住居兼用・宿泊施設も相談できる147m2一棟貸店舗事務所
賃料： 24.75万円 専有面積：147.04㎡
物件名：五条堀川戸建店舗
所在地：京都府京都市下京区柿本町
物件概要
京都市下京区で、店舗や事務所に加えて住居兼用や宿泊施設も視野に入れられる一棟貸物件を探している方にとって、建物全体を使える自由度、駐車場の有無、改装のしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区柿本町にある「五条堀川一戸建」です。地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩11分、専有面積147.04m2の3階建一棟貸で、店舗、事務所、住居兼用、宿泊施設、重飲食まで幅広く相談できる物件です。
五条駅徒歩11分、京都駅も徒歩圏
所在地は京都府京都市下京区柿本町723。京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩11分の立地です。JR山陰本線「丹波口」駅も徒歩13分、京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅も徒歩15分で利用できます。京都駅方面も徒歩圏内として検討しやすく、下京区で店舗や事業拠点を構えたい方に使いやすい場所です。用途地域は近隣商業地域です。147.04m2の鉄骨造3階建一棟貸
建物は1992年6月築の鉄骨造3階建で、使用部分面積は147.04m2です。1階には屋内駐車場として使えるスペースがあり、上階にはLDKや洋室など複数の空間があります。店舗や事務所としての利用はもちろん、住居兼用の事業拠点としても検討しやすい構成です。現況は空で、引渡しは即時となります。駐車場無料、住居兼用や宿泊施設も相談可
屋内駐車場があり、無料で利用できます。バイク置場・駐輪場も無料の記載があります。飲食店可で、重飲食や宿泊施設についても相談可能です。改装も相談できますが、貸主の承諾が必要です。設備として、専有部分にトイレがあり、トイレは2ヶ所、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、電動シャッターがあります。既存の造作物や設備類は残置物扱いとなるため、使用前に状態を確認しながら内装計画を進めたい物件です。賃料247,500円、管理費・共益費なし
賃料は247,500円（税込）です。管理費・共益費・雑費はありません。敷金は2ヶ月分、礼金は1ヶ月分で、保証金はありません。契約期間は3年です。原則として貸主は再契約の意向があり、借主の工事内容によって契約期間の相談も可能です。賃貸保証会社への加入が必要で、日本セーフティー利用、初回保証料は賃料の100%、月次保証料は賃料の0.8%、口座振替手数料は330円（税込）です。下京区柿本町で、駐車場付きの一棟貸店舗事務所を活かして、店舗・事務所・住居兼用・宿泊施設などを計画したい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19457 |
|---|---|
| 物件名 | 五条堀川戸建店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区柿本町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅まで 徒歩11分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 24.75万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 2ヶ月・礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 147.04㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/23 10:58 |
