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物件詳細
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下河原町の京町家店舗（奥）
賃料： 33.66万円 専有面積：114.00㎡
物件名：下河原町店舗
所在地：京都府京都市東山区下河原町
物件概要
東山区下河原町、京阪祇園四条駅から徒歩11分の立地にある京町家の奥区画、1,2階の物件です。木造2階建で、専有面積は約114m2（約34.48坪）。賃料は37.4万円（税込）です。 現況は居抜きで、2026年7月18日空き予定。24時間利用可能で、1・2階を利用できる構成となっています。東山エリアらしい町家の雰囲気を残した建物で、祇園南・八坂・高台寺エリアの動線上に位置しています。 契約期間は3年で、更新料は新賃料1.1ヶ月分（税込）。保証金は賃料3ヶ月分、火災保険および保証会社加入が必要です。水道代は定額6,600円（税込）ですが、業種によって相談となっています。 下河原通沿いで、石塀小路や八坂の塔にも近い立地。飲食店やアートギャラリーなどの出店実績もあり、京都らしい空気感を活かした店舗づくりを検討しやすい物件です。
| 物件番号 | 19412 |
|---|---|
| 物件名 | 下河原町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市東山区下河原町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 祇園四条駅まで 徒歩11分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 33.66万円 |
| 専有面積 | 114.00㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/09 17:27 |
