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物件詳細
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高瀬川沿いの安藤忠雄設計・2階テナント
賃料： 82.5万円 専有面積：49.00㎡
物件名：TIME'Sビル（2F-南）
所在地：京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町
物件概要
中京区三条通河原町東入中島町、地下鉄京都市役所前駅から徒歩5分、京阪三条駅から徒歩3分の立地にある2階区画です。高瀬川沿いに建つ「TIME'Sビル」の2階南側部分で、専有面積は約49m2（約14.8坪）。賃料は75万円（税別）、共益費は5万円（税別）です。 建物は1984年9月築の鉄筋コンクリート造地下1階付3階建で、資料には「安藤忠雄氏設計」と記載されています。現況は空室で、スケルトン状態での引渡し。即利用可能となっています。 契約形態や契約年数は相談となっており、保証会社および火災保険加入が必要。保証金返還条件として、1年未満0％、3年未満30％、6年未満60％、6年以上90％返還と記載があります。また、フリーレント最大3ヶ月についても相談可能です。 三条通と高瀬川沿いというロケーションに加え、建築的な特徴を活かし、ギャラリー、物販、サロン、サービス店舗など、空間性を重視した出店を検討しやすい区画です。
| 物件番号 | 19404 |
|---|---|
| 物件名 | TIME'Sビル（2F-南） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 三条駅まで 徒歩3分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 82.5万円 |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 49.00㎡ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/22 09:19 |
