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物件詳細
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河原町徒歩5分・御幸町通沿いの小規模路面店舗
賃料： 22万円 専有面積：23.00㎡
物件名：御幸町伽羅ビル（1F-西）
所在地：京都府京都市中京区御幸町通蛸薬師上る伊勢屋町
物件概要
中京区御幸町通蛸薬師上ル伊勢屋町、阪急京都河原町駅から徒歩5分、地下鉄京都市役所前駅から徒歩6分の立地にある1階区画です。京阪祇園四条駅からも徒歩10分でアクセス可能。鉄筋コンクリート造4階建の1階西側部分で、専有面積は約23m2（約7.5坪）。賃料は22万円（税込）、共益費は33,000円（税込）です。 1991年築の建物で、現況はスケルトン。御幸町通に面した1階奥側区画となっており、飲食店利用についても相談可能と記載されています。エレベーター付きの建物で、オーナー住居併設です。 契約期間は3年で、更新料は旧賃料1.1ヶ月分（税込）。保証金は100万円、保証会社および火災保険加入が必要です。保証金返還率は、2年未満20％、2年以上4年未満40％、4年以上6年未満60％、6年以上7年未満70％、7年以上80％返還となっています。 河原町エリア中心部に位置し、小規模な物販店やテイクアウト、予約制店舗などを検討しやすい1階路面区画です。
| 物件番号 | 19397 |
|---|---|
| 物件名 | 御幸町伽羅ビル（1F-西） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区御幸町通蛸薬師上る伊勢屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 京都河原町駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 22万円 |
| 保証金 | 100万円 |
| 専有面積 | 23.00㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/15 18:54 |
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