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物件詳細
円町駅徒歩圏｜駐車場付き・約24坪の路面テナント（花園薮ノ下町）
賃料： 27.5万円 専有面積：79.00㎡
物件名：花園藪ノ下町テナント（1F）
所在地：京都府京都市右京区花園藪ノ下町
物件概要
R山陰本線「円町」駅から徒歩約8分、花園薮ノ下町エリアに位置する1階路面の店舗・事務所区画です。 落ち着いた住宅地にありながら、車でのアクセスもしやすく、来店型・業務拠点のどちらにも対応しやすい立地となっています。 専有面積は79.00m2（約23.9坪）。 1フロア1テナント仕様で、周囲を気にせず利用できる点も特徴です。 建物前後には**駐車場3台分以上（無料・空き2台）**が確保されており、車利用が前提となる業態やスタッフ用駐車場を必要とする方にも検討しやすい条件です。 主要採光面は北向き。 都市ガス・エアコンが設置されており、入居後の立ち上げも比較的スムーズに進められます。 契約期間は3年、即時引き渡し可能なため、タイミング重視で拠点を探されている方にも向いた物件です。 小規模店舗、事務所、教室系、サービス業など、 駐車場付き・路面立地を活かした使い方を検討されている方におすすめできる一室です。
| 物件番号 | 18475 |
|---|---|
| 物件名 | 花園藪ノ下町テナント（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 山陰線 円町駅まで 徒歩8分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 27.5万円 |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 79.00㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/31 08:15 |
