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物件詳細
円町駅徒歩5分｜視認性を確保しやすい1階路面区画（約87m2）
賃料： 25万円 専有面積：87.29㎡
物件名：西ノ京馬代町店舗（1F）
所在地：京都府京都市中京区西ノ京馬代町
物件概要
JR山陰本線「円町」駅から徒歩5分。中京区西ノ京馬代町に位置する、一棟建物の1階路面区画の募集です。駅からの導線も分かりやすく、通行量のあるエリアに面しているため、来客を想定した事業にも取り入れやすい立地条件といえます。 1階部分の専有面積は約87.29m2。間口を活かした細長いワンフロア形状で、物販やサービス店舗、事務所兼店舗など、業態に応じたレイアウト計画がしやすい構成です。路面に面しているため、サイン計画や入口のつくり方次第で、認知性を高めた使い方も検討できます。 建物は鉄骨造・地上3階建。現在空室のため、内装や引渡し条件についても柔軟に相談可能です。1階単独での利用はもちろん、将来的な事業展開を見据えた拠点としても検討しやすい点が特徴です。 賃料は月額25万円（税別）。立地・面積・路面性を踏まえると、事業のスタートや移転先として現実的な選択肢になりそうです。業種や具体的な利用方法については、事前確認のうえ進めることをおすすめします。
| 物件番号 | 18438 |
|---|---|
| 物件名 | 西ノ京馬代町店舗（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京馬代町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 山陰線 円町駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 25万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 6ヶ月 |
| 専有面積 | 87.29㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/28 17:44 |
