- HOME
- 物件詳細
物件詳細
間取り
高倉通沿い｜店舗付き住宅の一棟貸し（1〜3階）｜四条・烏丸エリア徒歩圏
賃料： 33万円 専有面積：63.93㎡
物件名：高倉通仏光寺店舗付住宅
所在地：京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町
物件概要
高倉通沿いに位置する、店舗付き住宅の一棟貸し（1〜3階）物件です。 地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩約5分、阪急京都線「烏丸」駅からも徒歩約6分と、四条烏丸エリアを生活圏・商圏として捉えられる立地にあります。 1階は約22.18m2の店舗スペース。通りに面した路面区画で、飲食店利用も可能な条件です。カウンターを中心とした構成で、コンパクトながらも業態を絞った店舗運営がしやすい広さとなっています。 2階はDK（約9帖）と水回り、3階は居室2室とバルコニーを備えた住居部分で、店舗＋住居、もしくは事務所兼住居といった使い分けも現実的です。 延床面積は約63.93m2（約19.34坪）。縦動線の建物ではありますが、その分、フロアごとの用途を明確に分けた運営計画が立てやすい構成です。現状は設備残置での引渡し予定となっており、内装や工事内容については相談ベースで検討可能です。 月額賃料は30万円（税別）。高倉通沿いという立地特性を活かしながら、小規模な飲食店＋住居、あるいは街に開いた拠点づくりを検討されている方に向いた条件といえます。 業種や営業時間、改装内容については事前確認のうえ、具体的な計画を進めることをおすすめします。
| 物件番号 | 18437 |
|---|---|
| 物件名 | 高倉通仏光寺店舗付住宅 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 33万円 |
| 保証金 | 100万円 |
| 敷金・礼金 | 礼金 33万円 |
| 専有面積 | 63.93㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/28 17:48 |
