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物件詳細
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西院駅徒歩2分、ロードサイドに立つ1階テナント
賃料： 55万円 専有面積：82.00㎡
物件名：壬生仙念町テナント
所在地：京都府京都市中京区壬生仙念町
物件概要
京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅から徒歩2分、駅近で人通りの多いロードサイドに位置する1階テナントです。視認性が高く、通行量のある立地のため、店舗としての存在感をしっかりと確保しやすい物件です。 専有面積は約82.00m2（約24.80坪）。間口もしっかり取れており、店内のレイアウト次第でさまざまな業態に対応しやすいサイズ感です。現況は空家となっており、引き渡し時期については相談となります。居抜きでの利用が可能な点も特徴で、設備条件としては温水洗浄便座、バス・トイレ別、都市ガス、バイク置場、駐輪場などが備わっています。 飲食店の出店も相談可能で、軽飲食はもちろん、業態によっては重飲食についても検討余地があります。日当たりが良く、ロードサイド立地ならではの視認性の高さから、即営業を想定した出店計画を立てやすい点も魅力です。 契約期間は10年となっており、長期的な拠点として腰を据えて運営を考えたい方にも向いた条件です。駅近立地で集客力を重視しながら、店舗づくりを進めたい方にとって、検討価値のあるテナントといえそうです。
| 物件番号 | 18390 |
|---|---|
| 物件名 | 壬生仙念町テナント |
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生仙念町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 西院駅まで 徒歩2分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 55万円 |
| 敷金・礼金 | 礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 82.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/22 10:13 |
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