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物件詳細
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堀川高辻から2軒目、高辻通に面した約52m2の事務所区画
賃料： 13.6万円 専有面積：52.04㎡
物件名：古川ビル（4F-B）
所在地：京都府京都市下京区高辻通堀川西入富永町
物件概要
堀川高辻交差点から東へ2軒目、高辻通に面した立地にある貸事務所です。阪急京都線「大宮」駅から徒歩8分、地下鉄烏丸線「四条」駅も徒歩圏内と、複数路線が利用できるアクセス環境が整っています。通りに面しているため場所の説明もしやすく、来客対応を想定した事務所利用にも向いたポジションです。 専有面積は約52.04m2。室内はワンフロアに近い使いやすい形状で、レイアウトの自由度が高く、事務所のほか作業スペースを伴う業種にも対応しやすい広さがあります。共用部にはトイレがあり、エレベーターも設置されています（※エレベーターは2階から）。RC造のしっかりとした建物で、落ち着いた印象の室内です。 賃料は月額136,000円、管理費は16,500円。敷金2ヶ月、礼金1ヶ月で、契約期間は2年の普通借家契約となっています。ガス・水道は実費、保証会社および火災保険への加入が必要です。現況は使用中で、引渡しは2026年4月上旬予定となっています。 高辻通沿いという視認性のある立地と、扱いやすい広さを備えた事務所区画。市内中心部で拠点を構えたい方や、来客のある業態を想定している方にとって、現地で一度確認しておきたい物件です。
| 物件番号 | 18370 |
|---|---|
| 物件名 | 古川ビル（4F-B） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区高辻通堀川西入富永町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 大宮駅まで 徒歩8分 |
| 所在階 | 4階 |
| 賃料 | 13.6万円 |
| 管理費 | なし |
| 敷金・礼金 | 敷金 2ヶ月・礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 52.04㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/19 13:35 |
