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物件詳細
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高辻通沿い、約7.1坪の1階路面店舗・事務所
賃料： 33万円 専有面積：23.55㎡
物件名：西洞院高辻店舗
所在地：京都府京都市下京区高辻通西洞院東入堀之内町
物件概要
下京区高辻通西洞院東入堀之内町に位置する、1階路面の店舗・事務所区画です。京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅、阪急京都線「烏丸」駅の双方から徒歩7分と、地下鉄・阪急の2way利用が可能な立地にあります。高辻通に面しており、周辺には店舗や事務所が点在するエリアです。 専有面積は約23.55m2、坪数にすると約7.12坪。1フロア1テナントの構成で、シャッター雨戸が設けられています。間口から奥まで見通しのきく形状のため、コンパクトな区画ながら、物販やサービス業、事務所利用などを想定しやすいサイズ感です。主要採光面は北向きで、24時間利用が可能、土日・祝日の利用にも対応しています。 建物はRC造3階建の1階部分、1996年6月築。現況は空室で、引き渡し時期については相談となります。賃料は月額33万円、礼金・敷金・敷引はなく、保証金3ヶ月分が設定されています。管理費・共益費は不要です。なお、飲食店での利用は不可となっており、改装を行う場合は貸主の承諾が必要です。 四条エリアで、小規模でも立地を重視した拠点を検討している方にとって、条件を整理しながら向き合いやすい1階路面区画です。
| 物件番号 | 18216 |
|---|---|
| 物件名 | 西洞院高辻店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区高辻通西洞院東入堀之内町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩7分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 33万円 |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 専有面積 | 23.55㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/12/23 13:15 |
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