- HOME
- 物件詳細
物件詳細
NEW
四条駅徒歩5分｜繁昌町、カノン室町四条3階の61.43m2店舗事務所
賃料： 22.2万円 専有面積：61.43㎡
物件名：カノン室町四条（3F）
所在地：京都府京都市下京区繁昌町
物件概要
京都市下京区で、四条烏丸エリアから徒歩圏内の店舗事務所を探している方にとって、交通アクセスの良さ、室内の使いやすさ、来客時の案内しやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区繁昌町にある、カノン室町四条3階部分の店舗事務所です。
四条駅徒歩5分、烏丸駅も使える繁昌町エリア
交通は、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩5分、阪急京都線「烏丸」駅から徒歩6分です。地下鉄烏丸線「五条」駅からも徒歩8分で利用できます。四条烏丸エリアと五条方面のどちらにもアクセスしやすく、来客のある事務所や予約制サービスの拠点としても検討しやすい立地です。カノン室町四条3階、61.43m2の店舗事務所
建物は2008年8月築、RC造地上7階建で、募集区画は3階部分です。使用面積は61.43m2。室内は事務所として使いやすいまとまった空間があり、キッチン、洗面、シャワールーム、トイレ、バルコニーを備えた構成です。現況は空室で、引渡しは即時可能です。商業地域内にあるため、事業拠点として計画しやすい区画です。事務所、サービス店舗、予約制サロンに相性が良さそうです
用途は店舗事務所として検討できます。士業事務所、コンサルティングオフィス、デザイン事務所、来客型オフィス、ショールーム、予約制サロン、カウンセリングルーム、整体・リラクゼーション、教室などに相性が良さそうです。設備は、電気温水器、シャワールーム、トイレ、ビルトインエアコン1台、オートロックがあります。水まわりを活かしたサービス業を検討する場合は、設備の使用範囲や必要な追加工事を確認しながら進めたい物件です。内装については事業内容に合わせて検討可能ですが、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。賃料244,200円、共益費13,849円の条件
賃料は222,000円（税別）のため、税込では244,200円です。共益費は12,590円（税別）のため、税込では13,849円です。賃料と共益費を合わせた月額は258,049円（税込）となります。保証金は600,000円です。保証金の返還率は、3年未満40％、3年以上100％です。保険等への加入が必要で、家賃保証会社への加入も必要です。駐車場はありません。現況は空室、引渡しは即時可能なため、開業時期や利用内容、内装計画を確認しながら検討していきましょう。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
＞ コトスタイルの施工事例を見る
| 物件番号 | 19966 |
|---|---|
| 物件名 | カノン室町四条（3F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区繁昌町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 22.2万円 |
| 管理費 | 12590円 |
| 保証金 | 60万円 |
| 専有面積 | 61.43㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/07/13 18:18 |
