今出川駅徒歩4分｜新築ビル最上階の1フロア1テナント、KIP WEST 6階72.50m2の貸事務所

賃料： 33万円　専有面積：72.50㎡

物件名：KIP WEST（6F）

所在地：京都府京都市上京区堀出シ町

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間取り

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今出川駅徒歩4分｜新築ビル最上階の1フロア1テナント、KIP WEST 6階72.50m2の貸事務所

賃料： 33万円　専有面積：72.50㎡

物件名：KIP WEST（6F）

所在地：京都府京都市上京区堀出シ町

物件概要

京都市上京区で、新しいビルのオフィスを探している方にとって、駅からの近さ、設備の充実度、フロアの使いやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市上京区堀出シ町にある、新築ビルKIP WEST（ケイアイピーウエスト）最上階6階の貸事務所です。

今出川駅徒歩4分、御所西北エリアの立地

交通は、京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅から徒歩4分です。京都御苑や同志社大学にもほど近いエリアで、スタッフの通勤やお客様への案内がしやすく、市内各所への移動もスムーズな立地です。建物は角地に位置し、北側・東側の2方向で公道に接しています。用途地域は商業地域です。なお、駐車場はありません。

2026年8月完成予定、72.50m2の最上階区画

建物は鉄骨造6階建で、2026年8月完成予定の新築です。募集区画はエレベーターで上がれる最上階の6階部分で、使用部分面積は72.50m2。仕切りのないワンルームタイプの1フロア1テナントのため、執務スペースや打ち合わせスペースを事業内容に合わせてレイアウトしやすい構成です。専有部分にトイレと給湯室を備え、エアコンは2台以上設置。オートロック、防犯カメラも備え、24時間・土日祝の利用も可能です。現況は未完成で、引渡しは2026年8月上旬の予定です。

来客型オフィスにも使いやすい設備構成です

専有部分内でトイレや給湯まで完結するため、士業事務所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所、営業所、来客型オフィスなどに検討しやすい物件です。飲食店は不可となります。新築のため内装は事業内容に合わせて計画できますが、工事範囲や原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。

賃料330,000円、保証金6ヶ月分の条件

賃料は月額330,000円です。共益費は月額11,000円で、賃料と合わせた月額は341,000円となります。消費税の扱いについては、契約時に確認しながら進めていきましょう。保証金は賃料の6ヶ月分です。契約期間は3年で、賃貸保証会社（日本セーフティー株式会社）への加入と保険への加入が必要です。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	20015
物件名	KIP WEST（6F）
所在地	京都府京都市上京区堀出シ町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩4分
所在階	6階
賃料	33万円
共益費	1
管理費	なし
保証金	6ヶ月
専有面積	72.50㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/16 15:07