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物件詳細
神宮丸太町駅徒歩4分｜丸太町通沿い、水道代込みで使いやすい上田ビル3階42m2の貸店舗事務所
賃料： 10.5万円 専有面積：0.00㎡
物件名：上田ビル（3F）
所在地：京都府京都市左京区川端通丸太町上る東入東丸太町
間取り
神宮丸太町駅徒歩4分｜丸太町通沿い、水道代込みで使いやすい上田ビル3階42m2の貸店舗事務所
賃料： 10.5万円 専有面積：0.00㎡
物件名：上田ビル（3F）
所在地：京都府京都市左京区川端通丸太町上る東入東丸太町
物件概要
京都市左京区で、月々の費用を抑えて使える店舗や事務所を探している方にとって、賃料のわかりやすさ、駅からの距離、業種の相談のしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市左京区東丸太町にある、上田ビル3階の貸店舗・事務所です。
神宮丸太町駅徒歩4分、丸太町通沿いの立地
交通は、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅から徒歩4分です。建物は丸太町通に面しており、鴨川や平安神宮のある岡崎エリアにもほど近い場所です。周辺にお住まいの方や周辺で働く方を意識した、予約制のお店や事務所づくりに検討しやすい立地です。なお、駐車場はありません。42m2、事務所仕様の3階区画
建物は2004年9月築の鉄骨造3階建で、募集区画は3階部分です。面積は42m2、12.7坪。トイレと換気扇を備えた事務所仕様の区画で、室内設備はすべて残置物扱いとなります（机などの備品は撤去されます）。ガスと給湯設備はないため、給湯が必要な業種では計画とあわせて確認したいポイントです。次のテナントが事務所利用の場合は、引き渡し状態の相談も可能です。現在は賃貸中で、2026年7月末退去予定です。サロン、整体院、塾、事務所などに検討しやすい区画です
エステサロン、ネイルサロン、マッサージ・整体院、塾・スクール、物販、クリニック、事務所など、幅広い業種で相談できる区画です。飲食店は不可で、士業事務所は要相談、室内は禁煙となります。営業時間の制限は特にありません（相談）。水道代は賃料に含まれますが、美容室や理容室など水を多量に使用する業種は別途協議となります。内装や原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。賃料105,000円、水道代込みの条件
賃料は105,000円（税込）で、水道代が含まれます。保証金は賃料1ヶ月分、礼金は1.1ヶ月分です。契約形態は定期借家契約で、契約期間は10年（解約通知は6ヶ月前）、再契約は相談可能です。保証会社と火災保険への加入が必要です。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
＞ コトスタイルの施工事例を見る
| 物件番号 | 20010 |
|---|---|
| 物件名 | 上田ビル（3F） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区川端通丸太町上る東入東丸太町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪鴨東線 神宮丸太町駅まで 徒歩4分 |
| 賃料 | 10.5万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 1ヶ月・礼金 1.1ヶ月 |
| 専有面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/07/16 15:57 |
