清水五条駅徒歩19分｜清水観光駐車場前、清水2丁目の55.7m2貸店舗

賃料： 37.4万円　専有面積：55.70㎡

物件名：清水2丁目店舗（2F）

所在地：京都府京都市東山区清水２丁目

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間取り

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清水五条駅徒歩19分｜清水観光駐車場前、清水2丁目の55.7m2貸店舗

賃料： 37.4万円　専有面積：55.70㎡

物件名：清水2丁目店舗（2F）

所在地：京都府京都市東山区清水２丁目

物件概要

京都市東山区の清水エリアで、観光動線を意識した店舗を探している方にとって、周辺環境との相性、来店時のわかりやすさ、既存設備の活かし方は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市東山区清水2丁目208-2にある、清水2丁目店舗の2階区画です。

清水五条駅徒歩19分、清水観光駐車場前の立地

交通は、京阪本線「清水五条」駅から徒歩19分です。清水観光駐車場、公衆トイレの目の前に位置しており、清水エリアを訪れる方にとって場所を認識しやすい立地です。周辺には観光で訪れる方の流れがあり、清水寺方面の散策動線を意識した店舗づくりに検討しやすい物件です。

55.7m2、2階部分の貸店舗

募集区画は2階部分で、建物使用部分面積は55.7m2です。2階店舗として、販売スペース、接客スペース、体験スペース、バックヤードなどを業種に合わせて整理しやすい広さです。現況は空室のため、入居時期や内装計画を確認しながら進めやすい区画です。

観光向け物販店、和装関連、予約制サービスに相性が良さそうです

清水エリアの特性を活かして、和雑貨や土産物などの物販店、和装関連サービス、体験型サービス、ギャラリー、予約制のサービス店舗などに相性が良さそうです。設備はトイレ、エアコンがあります。エアコン設備は残置物扱いとなるため、使用できる範囲や必要な設備更新は確認しながら進めたい物件です。飲食利用については条件確認が必要です。内装については事業内容に合わせて検討しやすい区画ですが、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。

賃料374,000円、管理費込み・礼金1ヶ月の条件

賃料は374,000円（税込）です。管理費は賃料に含まれます。礼金は1ヶ月分です。契約形態は定期借家契約で、契約期間は1年、2027年8月末までの契約となります。保証会社の審査があり、保証料は賃料の1ヶ月分です。現況は空室のため、出店時期、営業内容、既存設備の扱い、定期借家契約の期間を確認しながら検討したい物件です。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19934
物件名	清水2丁目店舗（2F）
所在地	京都府京都市東山区清水２丁目
最寄駅/徒歩何分	京阪本線清水五条駅まで徒歩19分
所在階	2階
賃料	37.4万円
敷金・礼金	礼金 1ヶ月
専有面積	55.70㎡
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/13 11:17