清水2丁目｜清水観光駐車場前、55m2の2階貸店舗

賃料： 55万円　専有面積：55.70㎡

物件名：清水2丁目店舗

所在地：京都府京都市東山区清水２丁目

間取り

清水2丁目｜清水観光駐車場前、55m2の2階貸店舗

賃料： 55万円　専有面積：55.70㎡

物件名：清水2丁目店舗

所在地：京都府京都市東山区清水２丁目

物件概要

京都市東山区で、清水寺周辺の観光動線を活かせる店舗を探している方にとって、立地の分かりやすさ、周辺の人通り、観光客への案内のしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市東山区清水2丁目にある2階貸店舗です。清水観光駐車場の目の前に位置する、建物使用部分面積55.7m2の店舗区画で、観光客向けの物販店やサービス店舗などに検討しやすい物件です。

清水観光駐車場前の分かりやすい立地

所在地は京都市東山区清水2丁目208-2。京阪本線「清水五条」駅から徒歩19分の立地です。清水寺方面へ向かう観光動線に近く、清水観光駐車場と公衆トイレの目の前にあるため、観光で訪れる方に向けた店舗づくりを考えやすい場所です。周辺には観光客向けの店舗が多く、東山・清水エリアで出店を検討している方に注目しやすい環境です。

55.7m2の2階店舗区画

募集区画は2階部分で、建物使用部分面積は55.7m2です。店内はまとまった広さがあり、物販スペース、接客スペース、受付、サービス提供スペース、バックヤードなどを用途に合わせて配置しやすい区画です。観光地エリアの2階店舗として、通りからの導線や看板計画、店内への誘導を工夫しながら計画したい物件です。

観光客向けの物販・サービス店舗に

清水寺周辺の立地を活かして、土産物店、雑貨店、和小物店、観光客向けサービス店舗、レンタル系店舗、ギャラリー、予約制の体験型サービスなどに検討しやすい物件です。設備として、トイレとエアコン設備があります。エアコンは残置物扱いのため、使用前に状態確認が必要です。業種や内装計画に合わせて、既存設備の状態、電気容量、給排水、サイン計画、来店導線を確認しながら検討したい区画です。

賃料550,000円、管理費込みの条件

賃料は550,000円（税込）です。管理費は賃料に含まれます。保証金はなし、礼金は1ヶ月分です。契約形態は定期借家契約で、契約期間は1年、2027年8月末までの契約となります。現況は空室です。保証会社の審査があり、保証会社費用は賃料の1ヶ月分です。清水観光駐車場前の分かりやすい立地で、観光客向け店舗を計画したい方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19830
物件名	清水2丁目店舗
所在地	京都府京都市東山区清水２丁目
最寄駅/徒歩何分
所在階	1階
賃料	55万円
敷金・礼金	礼金 1ヶ月
専有面積	55.70㎡
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/26 14:58