二条城前駅徒歩6分｜三条商店街近く、240.13m2の駐車場付店舗事務所

賃料： 65万円　専有面積：240.13㎡

物件名：猪熊西入御供町店舗

所在地：京都府京都市中京区三条通猪熊西入御供町

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間取り

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二条城前駅徒歩6分｜三条商店街近く、240.13m2の駐車場付店舗事務所

賃料： 65万円　専有面積：240.13㎡

物件名：猪熊西入御供町店舗

所在地：京都府京都市中京区三条通猪熊西入御供町

物件概要

京都市中京区で、広さのある店舗事務所や事業拠点を探している方にとって、駅からのアクセス、駐車場の確保、建物全体の使い方は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市中京区三条通猪熊西入御供町301にある、三条商店街・店舗事務所です。

二条城前駅徒歩6分、三条商店街エリアの立地

交通は、京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅から徒歩6分です。三条商店街アーケードにも近いエリアで、周辺にお住まいの方や近隣で働く方を意識した店舗づくりに検討しやすい立地です。車での来店や業務利用を想定する場合にも、駐車場が4台以上相談できる点は計画しやすいポイントです。

240.13m2、8SLDKのゆとりある店舗事務所

建物は1980年10月築の鉄骨造3階建です。使用部分面積は240.13m2で、間取りは8SLDK。1階にはLDK、洋室、倉庫、浴室、洗面、トイレがあり、2階・3階にも複数の個室があります。店舗、事務所、バックヤード、スタッフルーム、倉庫スペースなどを階ごとに分けて使いやすい構成です。現況は空室で、即時入居可能です。

物販店、事務所、教室、サービス店舗に相性が良さそうです

広さと部屋数を活かして、物販店、ショールーム、事務所、営業所、教室、スクール、予約制サービス、倉庫兼事務所などに相性が良さそうです。設備は、電気、ガス、上水、下水、地デジ、エアコン、倉庫があります。現状有姿での引渡しとなるため、建物内外の状態、設備の使用可否、必要な改装内容は事前に確認しながら進めたい物件です。内装については事業内容に合わせて検討しやすい構成ですが、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。

賃料715,000円、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の条件

事業用の場合、賃料は650,000円に消費税が加算され、715,000円（税込）となります。敷金は1ヶ月分、礼金は2ヶ月分です。契約期間は2年で、更新料は110,000円です。家賃保証会社への加入が必要で、4シーズの利用が想定されています。初回保証料は50％〜100％です。家財保険への加入も必要です。駐車場は4台以上相談可能です。現況は空室、入居時期は即時のため、事業内容、利用人数、駐車場台数、内装計画を確認しながら検討していきましょう。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19930
物件名	猪熊西入御供町店舗
所在地	京都府京都市中京区三条通猪熊西入御供町
最寄駅/徒歩何分	阪急京都線大宮駅まで徒歩7分
所在階	1階
賃料	65万円
敷金・礼金	敷金 1ヶ月・礼金 2ヶ月
専有面積	240.13㎡
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/13 11:50