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物件詳細
一乗寺駅徒歩3分｜一乗寺青城町、2階ワンフロアの店舗事務所
賃料： 7.7万円 専有面積：32.84㎡
物件名：一乗寺青城町店舗事務所（2F）
所在地：京都府京都市左京区一乗寺青城町
物件概要
京都市左京区で、駅から近いコンパクトな店舗事務所を探している方にとって、アクセスの良さ、室内の明るさ、レイアウトのしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市左京区一乗寺青城町95-1にある、2階ワンフロアの店舗事務所です。
一乗寺駅徒歩3分、修学院駅も使える立地
交通は、叡山電鉄「一乗寺」駅から徒歩3分です。あわせて、叡山電鉄「修学院」駅から徒歩7分も利用できます。一乗寺エリアで、店舗や事務所を構えたい方にとって検討しやすい駅近立地です。人通りのある通りに面しており、来店型のサービスや予約制店舗、事務所としても場所を案内しやすい物件です。32.84m2、2階ワンフロアの店舗事務所
建物は1988年9月築の木造2階建です。募集区画は2階部分で、建物面積は32.84m2。2階ワンフロアのため、執務スペース、接客スペース、物販スペースなどを事業内容に合わせて整理しやすい構成です。ガラス張りで明るく開放感のある空間のため、コンパクトながらも見せ方を工夫しながら計画しやすい区画です。現況は空室で、引渡しは即時可能です。物販店、サービス店舗、事務所、教室に相性が良さそうです
用途は貸店舗・事務所です。物販店、サービス店舗、予約制サロン、カウンセリングルーム、教室、士業事務所、デザイン事務所、少人数の来客型オフィスなどに検討しやすい物件です。設備として、エアコン、ミニキッチン、トイレがありますが、残置物扱いとなります。使用できる範囲や必要な設備更新、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。用途地域は第一種低層住居専用地域のため、業種内容や営業形態についても確認しながら検討したい物件です。賃料77,000円、管理費5,500円の条件
賃料は77,000円（税込）です。管理費は月額5,500円で、賃料と管理費を合わせた月額は82,500円です。保証金は3ヶ月分です。契約形態は定期借家契約で、契約期間は5年となります。再契約料は新賃料の1ヶ月分です。保証会社への加入が必要で、家財保険への加入も借主様実費で必要です。駐車場はありません。現況は空室、引渡しは即時可能なため、開業時期、利用内容、内装計画、残置物の扱いを確認しながら進めていきましょう。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19922 |
|---|---|
| 物件名 | 一乗寺青城町店舗事務所（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺青城町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 叡山電鉄 一乗寺駅まで 徒歩3分 |
| 賃料 | 7.7万円 |
| 専有面積 | 32.84㎡ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/07/07 23:35 |
